MỚI

Thiệp giáng sinh độc lạ

#Chứng khoán

24HMONEY đã kiểm duyệt

Novaland tuyên bố hoàn tất tái cấu trúc giai đoạn 1: Hàng loạt dự án lớn được “cởi trói”

Từng là một trong những chủ đầu tư hàng đầu miền Nam với các dự án căn hộ tại trung tâm TP. HCM giai đoạn 2015 - 2016, sau đó mở rộng sang khu đô thị và bất động sản nghỉ dưỡng tại Đồng Nai, Bình Thuận và Bà Rịa - Vũng Tàu (địa danh trước sáp nhập) vào năm 2019, Tập đoàn Novaland (HoSE: NVL) bước vào giai đoạn tái cơ cấu cuối năm 2022 do tỷ lệ đòn bẩy cao, biến động thị trường và các vấn đề pháp lý dự án cần tháo gỡ.

Sau những nỗ lực tái cơ cấu, lãnh đạo Tập đoàn cũng hé lộ những kết quả mang lại sau hành trình 3 năm tái cấu trúc trong sự kiện “Công bố kế hoạch hoàn thiện đại đô thị sinh thái ven sông Aqua City” vừa diễn ra.

“Đến quý III/2025, chúng tôi đã cơ bản hoàn tất giai đoạn 1 của quá trình tái cấu trúc. Bên cạnh Aqua City, các dự án trọng điểm khác như NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram và nhiều dự án bất động sản tại TP. HCM đều đã có bước tiến tích cực.

Các vướng mắc pháp lý của dự án đã được tháo gỡ, trong đó 3 đại đô thị trọng điểm Aqua City, NovaWorld Phan Thiet và NovaWorld Ho Tram đều đã và đang từng bước phục hồi quá trình xây dựng, đẩy mạnh bàn giao nhà cho khách hàng”, đại diện Novaland cho hay.

Lãnh đạo Novaland chia sẻ tại sự kiện (Ảnh: NVL)

Tính đến thời điểm hiện tại, Novaland đã bàn giao gần 6.000 sản phẩm tại Aqua City, NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram và Sunrise Riverside. Với cụm dự án tại trung tâm TP. HCM, hàng nghìn sản phẩm đã được cấp sổ sau thời gian dài đình trệ và con số này dự kiến sẽ tăng mạnh từ năm 2026 trở đi.

Bức tranh tài chính cũng ghi nhận nhiều chuyển biến tích cực khi tổng nợ phải trả của NVL tính đến ngày 30/9/2025 còn 188.760 tỷ đồng, giảm hơn 24.000 tỷ so với cuối năm 2022. Công ty đã gia hạn thời hạn trả nợ 24.100 tỷ đồng và đang triển khai phương án xử lý 8.060 tỷ đồng, đồng thời đàm phán điều khoản cho 8.700 tỷ đồng.

Nhấn mạnh về dự án “sống còn” Aqua City, ông Dương Văn Bắc - Tổng Giám đốc Novaland cho biết: “Aqua City đã vượt qua giai đoạn khó khăn. Vào cuối tháng 6/2025, cơ quan chức năng đã phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết 1/500 cho các dự án thành phần, đánh dấu việc hoàn tất tháo gỡ toàn bộ vướng mắc pháp lý của dự án. Đây là bước ngoặt lớn giúp dự án tái khởi động toàn diện”.

Doanh nghiệp cho biết sẽ tập trung toàn lực để đưa Aqua City về đích theo đúng kế hoạch. Hiện các ngân hàng và tổ chức tài chính đã giải ngân và cam kết cấp thêm hạn mức hơn 18.000 tỷ đồng, đảm bảo nguồn lực tài chính bền vững cho quá trình triển khai.

Theo kế hoạch, toàn bộ đại đô thị Aqua City sẽ được hoàn thiện trong năm 2026. Dự án dự kiến bàn giao khoảng 9.200 sản phẩm trong giai đoạn 2026 - 2027. Cùng với đó, nhiều tiện ích quan trọng sẽ được khởi công như trường học, trung tâm y tế, trung tâm giải trí đa năng và khách sạn 5 sao. Giai đoạn 2025 - 2028, Aqua City dự kiến đóng góp khoảng 23.000 tỷ đồng vào ngân sách Nhà nước.