Nhiều ông lớn quan tâm tới hai khu đô thị Đại Phước hơn 15 ngàn tỷ tại Đồng Nai

Theo biên bản mở hồ sơ đăng ký thực hiện hai dự án tại khu đô thị du lịch Đại Phước (Đồng Nai) có tổng vốn đầu tư hơn 15 ngàn tỷ đồng, có đến 6 doanh nghiệp đăng ký tham dự.

Cụ thể, dự án khu đô thị du lịch Đại Phước River (Đại Phước River) quy mô 49.79ha, vốn đầu tư gần 6.9 ngàn tỷ đồng, có 1 nhà đầu tư đang ký tham dự thực hiện là liên doanh gồm 4 doanh nghiệp: CTCP Đầu tư Hà Phú Riverland, Công ty Thương mại - Đầu tư Xây dựng Thành Lợi (TNHH), CTCP HB Grand Land và CTCP đầu tư G7 – Invest.

Còn dự án khu đô thị du lịch Đại Phước (Phong Phú Riverside) quy mô 75.47ha, vốn đầu tư gần 8.5 ngàn tỷ đồng, có 1 nhà đầu tư đăng ký tham dự là liên danh 4 doanh nghiệp gồm: CTCP Đầu tư Phong Phú, Công ty Thương mại - Đầu tư Xây dựng Thành Lợi - TNHH, CTCP HB Grand Land và CTCP Đầu tư Kinh doanh Địa ốc An Phú.

Nhiều ông lớn quan tâm tới hai khu đô thị Đại Phước hơn 15 ngàn tỷ tại Đồng Nai

Vị trí khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước. Nguồn: Bộ Xây dựng

Các liên doanh là ai?

Dự án Đại Phước River tọa lạc tại xã Phước An, huyện Nhơn Trạch. Tổng vốn đầu tư gần 6,888 tỷ đồng; gồm chi phí thực hiện gần 6,416 tỷ đồng, chi phí bồi thường và hỗ trợ tái định cư 472 tỷ đồng.

Nhà đầu tư phải hoàn thành việc đầu tư xây dựng và đưa dự án vào kinh doanh theo quy định trong vòng 6 năm kể từ khi được lựa chọn thực hiện dự án.

Liên danh đăng ký thực hiện dự án gồm: CTCP Đầu tư Hà Phú Riverland, Công ty Thương mại - Đầu tư xây dựng Thành Lợi (TNHH), CTCP HB Grand Land và CTCP đầu tư G7 – Invest.

Trong đó, CTCP Đầu tư Hà Phú Riverland thành lập tháng 03/2021, trụ sở tại TP. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai. Vốn điều lệ ban đầu 250 tỷ đồng, cổ đông sáng lập gồm Công ty Thương mại – Đầu tư Xây dựng Thành lợi – TNHH góp 40%, Công ty TNHH Kamala World Nhơn Trạch 29.4%, CTCP Đầu tư Văn Phú – Invest (HOSE: VPI) 30.6%. Ông Mai Xuân Vĩnh làm Giám đốc kiêm đại diện pháp luật. Giữa tháng 12/2023, Công ty nâng vốn điều lệ lên 300 tỷ đồng.

Ông Lợi vào tháng 10/2020, đăng ký mua 3.15 triệu cp CTCP Đầu tư và Xây dựng Số 4 (UPCoM: CC4), tuy nhiên sau đó ông đã có đơn xin rút lại giao dịch này. Ông Lợi chính là chồng của bà Hà. Tại CC4, bà Hà làm Thành viên HĐQT (từ tháng 10/2020 – 01/2021).

Công ty Thương mại - Đầu tư xây dựng Thành Lợi - TNHH thành lập năm 2006, trụ sở tại TP. Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh. Thông tin cập nhật gần nhất ngày 21/12/2021, Công ty có vốn điều lệ 1,890 tỷ đồng (tăng so với con số trước đó là 568 tỷ đồng) và do hai cá nhân góp là ông Nguyễn Đình Lợi (Giám đốc kiêm đại diện pháp luật) 60% và bà Nguyễn Thị Hà 40%.

CTCP HB Grand Land thành lập tháng 07/2019, trụ sở tại Hà Nội. Vốn điều lệ 950 tỷ đồng, do ba cá nhân góp gồm ông Lê Tùng Hoa 71%, ông Nguyễn Thế Hùng 17%, bà Phan Vinh Thủy 12%. Doanh nghiệp hiện do ông Hùng làm Giám đốc kiêm đại diện pháp luật.

Ông Lê Tùng Hoa từng là Ủy viên HĐQT kiêm Phó Giám đốc tại CTCP Đầu tư Xây dựng và Phát triển Đô thị Sông Đà (HNX: SDU) giai đoạn 2015-2016, đại diện cho SDU nắm 400 ngàn cp tại CTCP Sông Đà Hà Nội (ASD).

CTCP Đầu tư G7 – Invest thành lập năm 2015, trụ sở tại Hà Nội. Doanh nghiệp có vốn điều lệ 230 tỷ đồng và do bà Trần Thị Thu Thủy làm Chủ tịch HĐQT kiêm đại diện pháp luật.

Dự án Phong Phú Riverside tọa lạc tại xã Đại Phước, huyện Nhơn Trạch. Tổng vốn đầu tư gần 8,488 tỷ đồng; trong đó chi phí thực hiện gần 7,778 tỷ đồng, chi phí bồi thường và hỗ trợ tái định cư hơn 710 tỷ đồng.

Tại Quyết định 31/QĐ-UBND phê duyệt năng lực của nhà đầu tư khu đô thị Phong Phú Riverside, Đồng Nai yêu cầu vốn chủ sở hữu tối thiểu của nhà đầu tư phải thu xếp là 1,166 tỷ đồng.

Liên danh đăng ký thực hiện dự án gồm 4 doanh nghiệp gồm: CTCP Đầu tư Phong Phú, Công ty Thương mại - Đầu tư xây dựng Thành Lợi - TNHH, CTCP HB Grand Land và CTCP Đầu tư Kinh doanh Địa ốc An Phú.

Ông Trịnh Thanh Phong từng là Phó Chủ tịch HĐQT CTCP Vinafco, Giám đốc Công ty TNHH TM Ánh Sáng.

Trong đó, CTCP Đầu tư Phong Phú thành lập 2019, trụ sở tại TPHCM. Vốn điều lệ 150 tỷ đồng, các cổ đông sáng lập gồm ông Trần Minh Việt (giữ chức Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật) 51.27%, ông Trịnh Thanh Phong 47.18%, ông Phan Huy Tuân 1.55%. tháng 11/2019, Công ty nâng vốn lên 625 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông không được công bố. Tháng 05/2020, công ty đổi chức Tổng Giám đốc sang ông Nguyễn Hồng Phong.

Theo BCTC của VPI, tính đến cuối năm 2023, VPI đang nắm 30% vốn tại Đầu tư Phong Phú.

Công ty Thương mại - Đầu tư Xây dựng Thành Lợi - TNHH và CTCP HB Grand Land là hai doanh nghiệp nằm trong liên doanh đăng ký quan tâm dự án Đại Phước River nói trên.

Còn CTCP Đầu tư Kinh doanh Địa ốc An Phú có tiền thân là CTCP Kinh doanh Địa ốc Văn Phú, từng là công ty liên kết của VPI nắm 43.9%. Năm 2021, VPI đã hoàn tất thoái vốn doanh nghiệp này. Theo cập nhật đến cuối tháng 01/2024, công ty có vốn điều lệ 180 tỷ đồng, bà Hà Thị Thu Thảo làm Tổng giám đốc kiêm đại diện pháp luật.