Nhà đầu tư ngoại chấp nhận lỗ tới 50% chỉ để rút khỏi BĐS Trung Quốc

Theo Bloomberg, hai công ty quản lý tài sản Mỹ KKR &Co. và AEW Capital Management đang tìm cách thoái vốn khỏi các bất động sản thương mại tại Trung Quốc dù phải chịu lỗ nặng. Động thái này nói dài danh sách các nhà đầu tư quốc tế rao bán tài sản tại Trung Quốc trong bối cảnh thị trường nhà đất sa sút suốt nhiều năm.

 

 

 

 

 

Trước đây nhiều người xem bất động sản Trung Quốc là "mỏ vàng", nhưng giờ bức tranh đã thay đổi khá nhiều.

Theo thông tin mình đọc được, quỹ đầu tư KKR đang lên kế hoạch rút khỏi 9 dự án tại Trung Quốc, trong đó có một khu căn hộ cao cấp ở ngoại ô Bắc Kinh và một khách sạn tại khu vực Bến Thượng Hải.

Không chỉ KKR, AEW cũng đang tìm người mua hàng loạt tài sản như tòa văn phòng Hexa International Plaza, khu phức hợp Jing IN International Center ở Bắc Kinh và một tòa nhà tại khu tài chính Lục Gia Chủy (Thượng Hải).

Điều đáng chú ý là mục tiêu của các thương vụ này chủ yếu để thu về đủ tiền trả các khoản vay ngân hàng đã dùng để mua các bất động sản trước đó. Số tiền kỳ vọng chỉ tương đương khoảng 50-60% giá mua ban đầu, đồng nghĩa với việc chấp nhận mức lỗ rất lớn.