Nhà đất có mã riêng, dữ liệu liên thông: Chấm dứt thời “mù mờ” giá cả?

Ông Matthew Powell, Giám đốc Savills Hà Nội (Savills Hà Nội) nhận định việc minh bạch hóa dữ liệu bất động sản sẽ góp phần hạn chế các đợt tăng giá do tâm lý khi thông tin về lịch sử giao dịch, quy hoạch và pháp lý được công khai, giúp dòng tiền hướng tới những khu vực có hạ tầng và nhu cầu thực thay vì chạy theo tin đồn.

Ông Võ Hồng Thắng, Phó Tổng Giám đốc DKRA Consulting kiêm Giám đốc Đầu tư DKRA Group, cũng cho rằng hệ thống dữ liệu liên thông toàn quốc sẽ giúp truy xuất thông tin nhanh chóng, thuận tiện cho cả doanh nghiệp và người dân.

Tuy nhiên, ông lưu ý yêu cầu bảo mật phải đặc biệt nghiêm ngặt do nguy cơ tấn công mạng và rò rỉ dữ liệu trong các khâu xử lý.

Các chuyên gia đồng thuận rằng dữ liệu không phải “đũa thần”, thị trường vẫn chịu tác động của cung – cầu và tâm lý, nên hệ thống chỉ phát huy hiệu quả khi đi kèm cơ chế giám sát và thực thi nhất quán.

Về dài hạn, việc tích hợp dữ liệu và cấp mã định danh cho từng tài sản được kỳ vọng thúc đẩy chuyển đổi từ quản lý thủ công sang công nghệ, từ đầu tư theo tin đồn sang dựa trên dữ liệu, qua đó xây dựng nền tảng phát triển minh bạch, bền vững cho thị trường bất động sản Việt Nam.