MỚI

Tính thuế TNCN 2026

#Bất Động Sản

24HMONEY đã kiểm duyệt

Người dân cần biết: Cách tính chi phí chuyển mục đích sử dụng đất từ 2026

Từ ngày1/1/2026, bảng giá đất sẽ được điều chỉnh hàng năm theo Luật Đất đai 2024, dự kiến dẫn đến việc gia tăng chi phí chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất ở tại nhiều địa phương. Cụ thể, sự điều chỉnh này sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến các hộ gia đình và doanh nghiệp có nhu cầu chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Việc áp dụng cơ chế mới này được kỳ vọng sẽ giúp minh bạch hóa quy trình định giá và chuyển đổi đất, nhưng cũng đặt ra nhiều thách thức cho các bên liên quan.

Đại diện Bộ Tài nguyên và Môi trường cho biết, mục tiêu của việc điều chỉnh bảng giá đất là để phù hợp với giá thị trường và đảm bảo quyền lợi cho cả người dân lẫn nhà nước. Tuy nhiên, nhiều ý kiến nêu lên lo ngại về việc tăng chi phí sẽ làm cho người dân gặp khó khăn hơn trong việc tiếp cận đất đai phục vụ cho sinh kế và kinh doanh.

Chuyên gia bất động sản nhận định, ở một số khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh, chi phí chuyển đổi có thể tăng gấp đôi so với hiện tại. Điều này sẽ tác động mạnh đến kế hoạch phát triển của nhiều địa phương và cần có chính sách hỗ trợ kịp thời để giảm bớt gánh nặng cho người dân.

Ngành bất động sản cũng phải thích ứng với những biến chuyển này, nhằm tìm ra các giải pháp sáng tạo hơn trong việc phát triển và quản lý tài sản đất đai.

Nguoiquansat.vn

Từ năm 2026, chi phí chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất ở tính thế nào?

Từ 1/1/2026, bảng giá đất sẽ điều chỉnh hằng năm theo Luật Đất đai 2024, dự báo kéo theo chi phí chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất ở tăng tại nhiều địa phương.