#Tài chính

24HMONEY đã kiểm duyệt

Ngân hàng nào đang dẫn đầu về cho vay bất động sản?

Theo thống kê từ báo cáo tài chính quý IV/2025 của 27 ngân hàng niêm yết, có 13 ngân hàng công bố chi tiết dư nợ cho vay bất động sản với tổng quy mô đạt gần 943.000 tỷ đồng, tăng mạnh 32,4% so với đầu năm, trong đó 12/13 ngân hàng ghi nhận dư nợ tăng.

Xét về quy mô tuyệt đối, VPBank vươn lên dẫn đầu với dư nợ hơn 207.400 tỷ đồng, vượt Techcombank (207.027 tỷ đồng), trong khi SHB và MB lần lượt xếp sau.

Techcombank cho biết đang chủ động giảm dần tỷ trọng cho vay bất động sản nhằm hạn chế rủi ro tập trung, hướng tới mức 20–25% vào năm 2030.

Về tốc độ tăng trưởng, VIB dẫn đầu với mức tăng 270%, theo sau là BVBank (102%) và nhiều ngân hàng khác tăng trên 50%, trong khi KienlongBank là trường hợp duy nhất ghi nhận dư nợ giảm.

Xét về tỷ trọng trên tổng dư nợ, SHB dẫn đầu với hơn 33%, tiếp đến là BVBank và Techcombank, trong khi một số ngân hàng như PGBank, VIB và LPBank duy trì tỷ trọng cho vay bất động sản ở mức thấp dưới 10%, cho thấy sự phân hóa rõ nét trong chiến lược tín dụng bất động sản của hệ thống ngân hàng năm 2025.