Mua nhiều nhà nhưng Shark Phú vẫn cảm thấy điều đó vô nghĩa”

Mới đây, Shark Phú cho biết bản thân có khả năng dự báo khá tốt về thị trường bất động sản. Nếu lựa chọn theo con đường này, ông tin rằng giờ mình cũng có “số má”.

Tại Đại hội đại biểu Hội Doanh nghiệp trẻ Hà Nội khóa IX, nhiệm kỳ 2026-2031 diễn ra ngày 15/5, ông Nguyễn Xuân Phú, Chủ tịch HĐQT Sunhouse, chia sẻ về quan điểm đầu tư và tầm nhìn kinh doanh. Ông cho biết, mặc dù có khả năng dự báo tốt về thị trường bất động sản và đã sở hữu nhiều bất động sản, nhưng sau khi mua căn nhà thứ năm, ông nhận thấy việc tích lũy tài sản này không mang lại giá trị thực sự. Ông tự hỏi mục đích kiếm tiền là gì nếu không tạo ra giá trị cho xã hội. Điều này đã thúc đẩy ông chuyển hướng sang lĩnh vực sản xuất.

Tuy nhiên, khi tham gia vào sản xuất, Sunhouse nhanh chóng gặp phải "trần tăng trưởng" trên thị trường nội địa, với doanh số chỉ tăng khoảng 5-7% mỗi năm từ năm 2020 đến nay. Để đạt được tăng trưởng mạnh mẽ hơn, ông Phú nhận thấy cần phải mở rộng ra thị trường quốc tế.

Về thị trường bất động sản, ông Phú nhận định rằng nhiều mặt hàng thiết yếu sau khi tăng giá thường khó giảm trở lại mức cũ, hiện tượng này được gọi là "neo giá". Ông lấy ví dụ về giá bát phở, khi đã tăng từ 30.000 đồng lên 50.000 đồng, rất khó quay lại mức cũ. Tương tự, giá nhà cũng tăng mạnh, từ 300 triệu đồng lên hơn 1,5 tỷ đồng, dù giá trị thực không thay đổi. Ông cho rằng khi kinh tế thuận lợi, thu nhập người lao động cải thiện, mặt bằng giá hàng hóa và dịch vụ sẽ có điều kiện tăng theo.

Nhìn về tương lai, ông Phú dự đoán nếu không có biến cố lớn, nền kinh tế có thể bước vào giai đoạn thuận lợi hơn trong giai đoạn 2026-2030, khi các yếu tố như giá nguyên liệu, thu nhập và mặt bằng giá có thể cùng tăng.