Lộ diện siêu dự án 17.211 tỷ đồng tại Thiên Cầm, quy mô hơn 180ha

Hà Tĩnh đang tìm nhà đầu tư cho dự án Khu đô thị du lịch sinh thái Thiên Cầm với tổng vốn 17.211 tỷ đồng. Trên diện tích hơn 180ha, dự án dự kiến có hàng nghìn căn nhà, khách sạn 5 sao, sân golf và trung tâm hội nghị quốc tế. Điều gì sẽ xuất hiện tại vùng biển nổi tiếng này trong những năm tới?

Khu đô thị du lịch sinh thái Thiên Cầm có quy mô hơn 180ha, tổng vốn đầu tư 17.211 tỷ đồng, dự kiến cung cấp 2.372 căn nhà ở thương mại, 975 căn nhà ở xã hội cùng loạt tiện ích nghỉ dưỡng, giải trí và thương mại.

Sở Tài chính Hà Tĩnh đang tìm kiếm nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị du lịch sinh thái Thiên Cầm – một dự án quy mô lớn được kỳ vọng khai thác tiềm năng du lịch của khu vực ven biển này.

Theo thông tin công bố, dự án có diện tích khoảng 180,12ha, với tổng vốn đầu tư 17.211 tỷ đồng. Con số này bao gồm sơ bộ chi phí thực hiện dự án cùng chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.

Về cơ cấu sản phẩm, dự án dự kiến có 2.372 căn nhà ở thương mại và 975 căn nhà ở xã hội. Bên cạnh khu nhà ở, quy hoạch còn bao gồm hệ thống tiện ích công cộng, khu thương mại – dịch vụ, khách sạn 5 sao, quần thể du lịch nghỉ dưỡng, trung tâm hội nghị quốc tế và sân golf.

Với quy mô này, dự án được định hướng phát triển theo mô hình đô thị kết hợp du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng và thương mại, dịch vụ, thay vì chỉ tập trung vào hoạt động kinh doanh nhà ở.

Dự kiến khởi công vào quý I/2027

Khu đô thị du lịch sinh thái Thiên Cầm hướng đến mục tiêu khai thác lợi thế du lịch của khu vực, đồng thời tạo thêm động lực phát triển kinh tế địa phương và mở rộng các loại hình dịch vụ tại Hà Tĩnh.

Nhà đầu tư được lựa chọn có trách nhiệm triển khai dự án theo mục tiêu, quy mô, tiến độ và các nội dung đã được chấp thuận. Hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội phải được đầu tư đồng bộ, bảo đảm kết nối với khu vực và phù hợp với quy hoạch được phê duyệt.

Trong quá trình thực hiện, dự án phải tuân thủ các quy định pháp luật về đầu tư, đất đai, quy hoạch, xây dựng, nhà ở, kinh doanh bất động sản và bảo vệ môi trường, đồng thời thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước.

Theo kế hoạch dự kiến, dự án sẽ khởi công vào quý I/2027 và hoàn thành vào quý II/2030. Thời hạn hoạt động là 50 năm, tính từ ngày Nhà nước giao đất, cho thuê đất hoặc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.

Việc tìm kiếm nhà đầu tư là bước tiếp theo để hiện thực hóa dự án. Tiến độ triển khai thực tế sẽ phụ thuộc vào quá trình lựa chọn nhà đầu tư và việc đáp ứng các thủ tục, điều kiện theo quy định.