Lộ diện khu đô thị 460ha của Vingroup, 85.000 người sẽ về sinh sống tại Hà Nội

Tập đoàn Vingroup (mã chứng khoán: VIC) của tỷ phú Phạm Nhật Vượng đang phối hợp với Hà Nội triển khai các bước chuẩn bị cho Khu đô thị Liên Hà, dự án có quy mô nghiên cứu khoảng 460,63ha, dự kiến phục vụ khoảng 85.038 người tại xã Thư Lâm.

Theo Cổng Thông tin điện tử xã Thư Lâm, ngày 2/10, UBND xã Thư Lâm phối hợp với Sở Xây dựng Hà Nội và Tập đoàn Vingroup - Công ty CP tổ chức hội nghị triển khai công tác giải phóng mặt bằng Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị Liên Hà, đồng thời công bố đồ án Quy hoạch chi tiết Khu đô thị Liên Hà, tỷ lệ 1/500.

Lộ diện khu đô thị 460ha của Vingroup, 85.000 người sẽ về sinh sống tại Hà Nội

Tại hội nghị, đại diện Ban quản lý dự án đầu tư hạ tầng xã, chủ đầu tư và đơn vị tư vấn đã thông tin những nội dung chính của dự án.

Theo quy hoạch, Khu đô thị Liên Hà có quy mô nghiên cứu khoảng 460,63ha, nằm trên địa bàn xã Thư Lâm. Dự án dự kiến có quy mô dân số khoảng 85.038 người, được định hướng phát triển đồng bộ hệ thống nhà ở cùng các công trình giáo dục, y tế, văn hóa, thể dục thể thao, cây xanh, giao thông và hạ tầng kỹ thuật.

Để triển khai dự án, tổng diện tích dự kiến thu hồi khoảng 460,6ha, gồm đất nông nghiệp giao theo Nghị định 64/CP và đất nông nghiệp do UBND xã quản lý.

UBND xã Thư Lâm đã thành lập Hội đồng bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; Tổ công tác giải phóng mặt bằng và Tổ giúp việc để tổ chức thực hiện các công việc liên quan.

Theo kế hoạch, công tác trích đo, quy chủ làm cơ sở ban hành thông báo thu hồi đất nông nghiệp sẽ hoàn thành trước ngày 31/10/2026.

Đến trước ngày 10/11/2026, địa phương sẽ tổ chức họp dân để thông tin về quy mô dự án và kế hoạch thu hồi đất. Sau đó, thông báo thu hồi đất đối với các hộ gia đình, cá nhân đủ điều kiện dự kiến được ban hành trước ngày 20/11/2026.

Các thôn được đề nghị phối hợp cung cấp hồ sơ quản lý đất đai cùng các tài liệu liên quan, nhằm bảo đảm quá trình trích đo, quy chủ chính xác và đúng tiến độ.

Khu đô thị Liên Hà không phải dự án duy nhất mà Vingroup từng đề xuất tại khu vực phía Bắc Thủ đô. Doanh nghiệp này cũng từng đề xuất một số khu đô thị khác như Khu đô thị Yên Thường và Khu đô thị Bắc Hồng, thuộc địa bàn xã Đông Anh.

Đáng chú ý, Thư Lâm là một trong hai địa phương được Hà Nội dự kiến lựa chọn để thí điểm phát triển mô hình xã hội chủ nghĩa, cùng với xã Phúc Thịnh.

Hiện xã Thư Lâm có diện tích hơn 43km², dân số trên 100.000 người. Khu vực này cũng đang triển khai một trong những khu đô thị đa mục tiêu đầu tiên của Hà Nội, với quy mô khoảng 696ha.

Đến nay, thành phố đã giao hơn 420ha đất sau khi hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng để nhà đầu tư thực hiện dự án.

Trong bối cảnh khu vực phía Bắc Hà Nội đang được đầu tư mạnh về hạ tầng và đô thị, việc Khu đô thị Liên Hà bước vào giai đoạn triển khai giải phóng mặt bằng được xem là một bước tiến đáng chú ý đối với quá trình hình thành một khu đô thị quy mô lớn, với dân số dự kiến tương đương một đô thị cỡ trung.