Liên Danh Xuân Cầu - CityLand đăng ký làm khu đô thị hơn 5.5 ngàn tỷ ở tỉnh Hòa Bình

Liên Danh Xuân Cầu - CityLand là nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ quan tâm dự án khu đô thị thương mại và nhà ở Sông Bùi tại thị trấn Lương Sơn với tổng mức đầu tư hơn 5.5 ngàn tỷ đồng.

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hòa Bình công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án khu đô thị thương mại và nhà ở Sông Bùi tại thị trấn Lương Sơn, xã Tân Vinh, xã Nhuận Trạch, huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình.

Theo kết quả nhà đầu tư đăng ký, có duy nhất liên doanh gồm hai doanh nghiệp là CTCP Xuân Cầu Holdings và Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Thành phố (CityLand).

Khu đô thị thương mại và nhà ở Sông Bùi có quy mô đất gần 60.4 ha, dân số 6,716 người. Hiện trạng đang là đất trồng lúa, đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất bằng chưa sử dụng, đất ở tại nông thôn, đất nghĩa trang, nghĩa địa, đất sông suối, đất giao thông. Tổng vốn đầu tư dự án 5,518 tỷ đồng; tong đó, sơ bộ chi phí thực hiện dự án 5,234 tỷ đồng và chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư gần 285 tỷ đồng.

Vốn tự có của nhà đầu tư được lựa chọn không thấp hơn 15% tổng vốn đầu tư (tương đương gần 828 tỷ đồng) và vốn vay hợp pháp khác.

Cơ cấu sản phẩm nhà ở tại dự án gồm nhà ở thương mại 1,679 căn (gồm 816 căn biệt thự đơn lập, biệt thự song lập và 863 căn liền kề) với tổng diện tích sử dụng đất ở 293,530 m2. Ngoài ra, dự án không thuộc đối tượng phải bố trí 20% quỹ đất ở để dành cho phát triển nhà ở xã hội.

Tiến độ thực hiện dự án 5 năm kể từ ngày chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án; trong đó 12 tháng thực hiện thủ tục pháp lý, 48 tháng đầu tư hạng mục công trình và hoàn thành xây dựng. Thời hạn hoạt động của dự án đối với đất ở có thời gian sử dụng đất lâu dài, đất thương mại dịch vụ sử dụng đất có thời hạn.

Liên danh là ai?

CTCP Xuân Cầu Holdings thành lập từ năm 2000 với tiền thân là Công ty TNHH Xuân Cầu, do ông Tô Dũng làm Chủ tịch kiêm đại diện pháp luật.

Vào tháng 09/2015, Công ty có vốn điều lệ 145 tỷ đồng với các cổ đông gồm ông Tô Dũng nắm 52.84%, bà Tô Thị Thu Hiền 46.8%, ông Nguyễn Hùng Mạnh 0.36%. Sau nhiều lần thay đổi vốn và cơ cấu cổ đông, tháng 04/2022, Công ty đổi tên thành CTCP Xuân Cầu Holdings như hiện nay, vốn điều lệ 4,580 tỷ đồng; các cổ đông gồm ông Tô Dũng 54.7%, bà Tô Thị Thu Hiền 21.26%, ông Tô Duy 17.48%, bà Tô Hồ Thu 4.73%, ông Bùi Quang Hiếu 1.82%, ông Nguyễn Hùng Mạnh 0.13%.

Doanh nghiệp sau đó đổi tên cũng liên tục thay đổi vốn và cổ đông. Ngày 06/10 vừa qua, Xuân Cầu Holdings tăng vốn từ 7,726 tỷ đồng lên 7,986 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông không được công bố và ông Tô Dũng vẫn giữ chức Chủ tịch HĐQT kiêm đại diện pháp luật.

Theo website doanh nghiệp giới thiệu Công ty hiện hoạt động trong 4 lĩnh vực gồm thương mại dịch vụ, bất động sản, năng lượng tái tạo, vật liệu xây dựng.

Còn CityLand là doanh nghiệp nổi tiếng với khu đô thị CityLand Park Hills tại quận Gò Vấp, TPHCM.

Công ty thành lập vào năm 2003. Trong lần thay đổi đăng ký kinh doanh gần nhất vào ngày 18/08 vừa qua, doanh nghiệp đổi chức danh Chủ tịch HĐTV kiêm đại diện pháp luật từ ông Bùi Mạnh Hưng (sinh năm 1972) sang ông Bùi Mạnh Hùng (sinh năm 1993). Vốn điều lệ Công ty tính đến thời điểm này gần 8,186 tỷ đồng. Cơ cấu cổ đông gồm bà Bùi Thị Yến nắm 95%, ông Bùi Mạnh Hưng nắm 4% và ông Bùi Mạnh Hùng 1%.