24HMONEY đã kiểm duyệtBộ Xây dựng đã kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo Ngân hàng Nhà nước và Bộ Tài chính rà soát các chính sách tín dụng, thuế liên quan đến bất động sản để kịp thời đề xuất các biện pháp điều tiết phù hợp, góp phần kiểm soát giá nhà đất.
Bộ Xây dựng đã đề xuất Thủ tướng chỉ đạo Ngân hàng Nhà nước và Bộ Tài chính rà soát các chính sách tín dụng và thuế liên quan đến bất động sản nhằm kiểm soát giá nhà đất. Thị trường bất động sản gần đây diễn biến phức tạp, đặc biệt ở các đô thị lớn và khu vực đô thị hóa nhanh, gây khó khăn cho người dân trong việc tiếp cận nhà ở và phát triển thị trường lành mạnh. Nguyên nhân chính bao gồm mất cân đối cung - cầu, thông tin quy hoạch chưa minh bạch và tâm lý đám đông, trong đó giới đầu cơ và môi giới đẩy giá, tạo thị trường ảo.
Để giải quyết vấn đề này, Bộ Xây dựng đề nghị các địa phương tăng cường quản lý hoạt động môi giới bất động sản, yêu cầu cá nhân hành nghề phải có chứng chỉ theo quy định và thường xuyên kiểm tra, giám sát hoạt động của sàn giao dịch và các tổ chức kinh doanh dịch vụ môi giới nhằm hạn chế hoạt động tự phát, thiếu kiểm soát. Bộ cũng yêu cầu các địa phương kịp thời phát hiện và xử lý nghiêm các hành vi thao túng thông tin, tung tin sai lệch về quy hoạch, lợi dụng việc sắp xếp địa giới hành chính để tạo nhu cầu giả, lôi kéo đám đông giao dịch, liên kết đầu cơ, thổi giá.
Báo cáo của Bộ Xây dựng cho thấy trong vài năm gần đây, giá chung cư, liền kề, biệt thự và đất nền tăng bình quân 10-15%/năm, có giai đoạn tăng đến 30%. Tại Hà Nội, quý III, phân khúc chung cư dao động trung bình khoảng 70-80 triệu đồng/m2, trong khi liền kề, biệt thự lên ngưỡng 100-200 triệu đồng/m2. Tương tự, ở TP HCM, giai đoạn 2018-2024, giá căn hộ tăng từ 35 triệu lên hơn 91 triệu đồng/m2.
Để tăng cường minh bạch cho thị trường, Bộ Xây dựng đang hoàn thiện, trình Chính phủ ban hành Nghị định về xây dựng và quản lý hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản; đồng thời nghiên cứu mô hình Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước quản lý. Bộ cũng sẽ tiếp tục nghiên cứu, hoàn thiện chính sách phát triển nhà ở giá phù hợp để đề xuất đưa vào Luật sửa đổi Luật Nhà ở trong năm 2026.
Kiến nghị rà soát chính sách thuế, tín dụng liên quan bất động sản
Bộ Xây dựng đã kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo Ngân hàng Nhà nước và Bộ Tài chính rà soát các chính sách tín dụng, thuế liên quan đến bất động sản để kịp thời đề xuất các biện pháp điều tiết phù hợp, góp phần kiểm soát giá nhà đất.
Nhà đầu tư lưu ý
Bạn muốn trở thành VIP/PRO trên 24HMONEY?
Bấm vào đây để liên hệ 24HMoney ngay
Từ khóa hot
Bàn tán về thị trường