Khủng hoảng bất động sản lan rộng khắp châu Âu

Phần lớn những quốc gia châu Âu chịu tác động lớn nhất từ cuộc khủng hoảng bất động sản lại là các nền kinh tế lớn nhất trong khu vực

Nhiều quốc gia châu Âu bị ảnh hưởng nặng nề nhất bởi cuộc khủng hoảng nhà ở là những nền kinh tế lớn nhất khu vực. Cụ thể, số lượng giấy phép xây dựng nhà ở ở Đức đã giảm hơn 27% trong 6 tháng đầu năm nay, trong khi ở Pháp là 28% trong tháng 7, còn con số này ở Anh là giảm hơn 25% trong năm nay.

Lĩnh vực nhà ở của Thụy Điển cũng đang trải qua thời kỳ suy thoái tồi tệ nhất kể từ cuộc khủng hoảng những năm 1990, với tỷ lệ xây dựng nhà ở mới hiện chỉ đáp ứng được 1/3 nhu cầu của người dân.

Theo các chuyên gia, nguyên nhân của tình trạng này là do giá tiêu dùng tăng mạnh sau xung đột Nga-Ukraine, buộc Ngân hàng Trung ương Châu Âu phải mạnh tay tăng lãi suất để kiềm chế lạm phát, từ đó làm tăng chi phí thế chấp và từ đó đẩy giá bất động sản lên cao.

Các nhà phát triển bất động sản châu Âu cũng phải đối mặt với chi phí nguyên liệu thô cao hơn, một vấn đề bắt đầu từ thời kỳ đại dịch nhưng đã trở nên trầm trọng hơn do xung đột ở Ukraine.

Các chuyên gia kinh tế cho rằng, cuộc khủng hoảng bất động sản hiện nay đang làm chậm tốc độ tăng trưởng kinh tế ở các nước châu Âu và có nguy cơ gây bất ổn xã hội.