Khánh Hòa: Chỉ 1 doanh nghiệp muốn làm dự án Khu đô thị hành chính hơn 1.700 tỷ đồng

Nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ đăng ký dự án Khu đô thị hành chính huyện Diên Khánh (tỉnh Khánh Hòa) là Công ty CP Đầu tư VCN.

Theo tạp chí Nhà đầu tư, ông Châu Ngô Anh Nhân, Giám đốc Sở KH&ĐT tỉnh Khánh Hòa cho biết, đơn vị vừa thông báo gia hạn mời thầu dự án đầu tư có sử dụng đất đối với dự án Khu đô thị hành chính huyện Diên Khánh.

Sở KH&ĐT tỉnh Khánh Hòa gia hạn thời gian đăng ký thực hiện dự án trên đến 17h ngày 21/3. Nhà đầu tư quan tâm, có nhu cầu đăng ký thực hiện dự án phải thực hiện các thủ tục để được cấp chứng thư số và nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án trên hệ thống mạng đấu thầu quốc gia.

Đáng chú ý, nhà đầu tư đã đáp ứng yêu cầu sơ bộ năng lực, kinh nghiệm là Công ty CP Đầu tư VCN không phải nộp lại hồ sơ đăng ký thực hiện dự án.

Trước đó, vào ngày 4/3, báo cáo của Sở KH&ĐT cho hay, đến thời điểm hết hạn nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị hành chính huyện Diên Khánh (lúc 17h ngày 8/2), chỉ có duy nhất 1 nhà đầu tư quan tâm, nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án là Công ty CP đầu tư VCN.

Cùng với đó, theo ý kiến của Sở Tài chính tỉnh Khánh Hòa, Công ty CP Đầu tư VCN đã đáp ứng yêu cầu về năng lực tài chính theo như hồ sơ yêu cầu sơ bộ về năng lực kinh nghiệm nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị hành chính huyện Diên Khánh.

Dự án khu đô thị hành chính huyện Diên Khánh được thực hiện tại xã Diên Lạc và xã Diên Thạnh (huyện Diên Khánh), với diện tích 89,1ha. Trong đó, 12,2ha đất cơ quan, 6,6ha đất công trình công cộng, 25,8ha đất ở, 24,5ha đất giao thông đô thị… Chi phí sơ bộ thực hiện dự án khoảng 1.766 tỷ đồng (chưa bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư).

Theo tạp chí Mekong Asean, VCN được thành lập vào năm 2006 với vốn điều lệ 20 tỷ đồng, trên cơ sở liên doanh giữa Tổng CTCP Xuất nhập khẩu Việt Nam (Vinaconex) và Liên hiệp Khoa học Sản xuất Địa chất Xây dựng (UPGC) với mục tiêu ban đầu là triển khai đầu tư các dự án của Liên doanh Vinaconex – UPGC tại Khánh Hòa.

Trong 2 năm 2008 và 2010, công ty có 2 lần tăng vốn lên 60 tỷ đồng, thông qua việc phát hành cho cổ đông hiện hữu, cán bộ công nhân viên và các thể nhân khác.

Tới năm 2011, UPGC thoái toàn bộ vốn tại công ty, trong khi sở hữu của ông Nguyễn Khánh Toàn (khi đó là Tổng giám đốc) tăng mạnh từ 3 tỷ đồng lên 20,43 tỷ đồng, tương đương 34% vốn điều lệ VCN. Vào tháng 11/2012, Vinaconex cũng chuyển nhượng toàn bộ 1,45 triệu cổ phần đang sở hữu, tương đương 24% vốn điều lệ công ty.

Tính đến ngày 31/12/2013, cơ cấu sở hữu của VCN chủ yếu là cổ đông nội bộ, nắm giữ 74% vốn điều lệ công ty, trong đó cá nhân Tổng giám đốc kiêm Chủ tịch HĐQT Nguyễn Khánh Toàn sở hữu 3,11 triệu cổ phần, tương đương gần 52% vốn của VCN.

Sau gần 2 thập kỷ phát triển, quy mô vốn của VCN được nâng lên gần 1.550 tỷ đồng (tính đến tháng 7/2023), công ty này cũng trở thành một trong những nhà phát triển bất động sản có tiếng ở khu vực Khánh Hòa.

Theo giới thiệu trên website của doanh nghiệp, Công ty CP Đầu tư VCN là chủ đầu tư nhiều dự án có quy mô lớn tại Nha Trang: Khu đô thị VCN Phước Hải, Khu đô thị VCN Phước Long 1 & 2, Khu đô thị Vĩnh Điềm Trung, Khu đô thị Sinh thái VCN, Cụm công nghiệp Diên Phú VCN,… và gần 20 dự án toà nhà căn hộ, văn phòng, trường học, trung tâm mua sắm, dịch vụ.