KBC báo lãi ròng gần 784 tỷ đồng trong năm 2021

Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc - CTCP (HOSE: KBC) vẫn không thể hoàn thành kế hoạch dù lợi nhuận năm 2021 tăng trưởng mạnh.

Trong năm 2021, doanh thu thuần của KBC đạt gần 4,309 tỷ đồng, gấp đôi so với năm trước. Trong đó, doanh thu từ cho thuê đất, chuyển nhượng bất động sản và bán nhà xưởng đều lần lượt tăng bằng lần.

Cơ cấu doanh thu năm 2021 của KBC

Với việc giá vốn chỉ tăng 26%, lợi nhuận gộp của KBC được nâng lên gần 2,466 tỷ đồng, gấp 3.6 lần năm trước.

Mặt khác, chi phí trong năm của KBC cũng ghi nhận mức tăng mạnh. Chi phí quản lý tăng 59%, trong khi chi phí lãi vay và chi phí bán hàng lần lượt gấp 2.5 lần và 3.6 lần.

Một điểm tối khác của KBC là khoản lỗ khác hơn 121 tỷ đồng, trong khi năm trước khoản mục này vẫn ghi nhận lãi.

Tuy nhiên, KBC vẫn báo lãi ròng năm 2021 đạt gần 784 tỷ đồng, gấp 3.5 lần so với năm 2020.

Dù cả doanh thu lẫn lợi nhuận năm 2021 của KBC đều tăng mạnh so với năm 2020 nhưng so với kế hoạch doanh thu hợp nhất 6,600 tỷ đồng và lãi sau thuế 2,000 tỷ đồng, Công ty chỉ thực hiện được lần lượt 65% và 48% mục tiêu đề ra.

Kết quả kinh doanh hợp nhất quý 4 và lũy kế 2021 của KBC. Đvt: Tỷ đồng

Tổng tài sản của KBC tại thời điểm 31/12/2021 đạt hơn 30,605 tỷ đồng, tăng 29% so với đầu năm. Trong đó, tiền và tiền gửi tăng 1.4 lần, lên gần 2,718 tỷ đồng. Các khoản phải thu ngắn hạn tăng 53%, lên gần 10,150 tỷ đồng.

Trong năm, KBC tăng mạnh giá trị đầu tư và các công ty liên kết, kéo khoản mục này tăng gấp 5.3 lần, lên hơn 1,483 tỷ đồng.

Những thay đổi giá trị đầu tư vào công ty liên kết của KBC trong năm 2021

Nợ vay của KBC tại thời điểm cuối năm 2021 tăng 23% so với đầu năm, lên gần 7,078 tỷ đồng, chủ yếu đến từ việc tăng các khoản nợ vay dài hạn.

Trong khi đó, giá trị khoản mục người mua trả tiền trước giảm 42%, còn hơn 514 tỷ đồng. Dù tiền cọc khách hàng đặt mua bất động sản tại Khu đô thị Phúc Ninh, Tràng Duệ và Quang Châu tăng gần 67% nhưng tiền thuê đất trả trước tại các KCN lại giảm đến hơn 83%.