#Tài chính

24HMONEY đã kiểm duyệt

Hơn 1 triệu tỉ đồng BĐS thế chấp tại TCB, VPB nói lên điều gì?

Techcombank và VPBank đều là những ngân hàng có dư nợ cho vay bất động sản lớn, song tỉ trọng tài sản thế chấp bằng bất động sản tại hai nhà băng này không chiếm ưu thế tuyệt đối.

Tính đến cuối quý I/2026, Techcombank ghi nhận hơn 1,54 triệu tỉ đồng tài sản thế chấp, trong đó bất động sản chiếm khoảng 357.656 tỉ đồng (hơn 23%), phần còn lại chủ yếu là các tài sản đảm bảo khác; dư nợ cho vay khách hàng đạt gần 796.863 tỉ đồng, tăng nhẹ so với đầu năm nhưng riêng cho vay kinh doanh bất động sản lại giảm còn 198.854 tỉ đồng.

Trong khi đó, VPBank có dư nợ cho vay hơn 1,04 triệu tỉ đồng, tăng 10%, với cho vay bất động sản đạt 238.473 tỉ đồng; tổng tài sản thế chấp gần 3,049 triệu tỉ đồng, trong đó bất động sản chiếm hơn 719.174 tỉ đồng (gần 24%), còn lại phần lớn cũng là các tài sản đảm bảo khác.

Cộng lại, giá trị bất động sản thế chấp tại hai ngân hàng vượt 1,07 triệu tỉ đồng, phản ánh xu hướng khác biệt của nhóm ngân hàng tư nhân khi không phụ thuộc quá lớn vào tài sản đảm bảo là bất động sản, trái với các ngân hàng quốc doanh nơi loại tài sản này thường chiếm tỉ trọng áp đảo.

TUOI TRE ONLINE

Hai ngân hàng tư nhân 'ôm' hơn triệu tỉ đồng bất động sản thế chấp