Hé lộ 2 giao dịch trị giá 40.000 tỷ đồng sắp được hoàn tất của VHM

Tại cuối quý II/2024, doanh số bán hàng chưa ghi nhận của Vinhomes đạt 118.700 tỷ đồng so với cùng kỳ.

Trong báo cáo cập nhật mới đây, Chứng khoán Vietcap (HoSE: VCI) cho biết CTCP Vinhomes (HoSE: VHM) đã mở bán dự án Royal Island tại tỉnh Hải Phòng trong tháng 3 vừa qua.

Tính đến cuối quý II/2024, dự án này đã được bán được 2.800 căn hộ cho khách hàng cá nhân, tương đương 90% tổng số căn được mở bán. Giá trị hợp đồng bán hàng đạt 51.700 tỷ đồng trong nửa đầu năm 2024, tăng 27% so với cùng kỳ, trong đó dự án Royal Island đóng góp chủ yếu với tỷ lệ 81%.

Đáng chú ý, Vietcap dẫn thông tin từ ban lãnh đạo công ty cho biết, tính đến tháng 6/2024, Vinhomes đang trong quá trình hoàn tất 2 giao dịch bán buôn với giá trị khoảng 40.000 tỷ đồng.

Tại thời điểm cuối tháng 6/2024, doanh số bán hàng chưa ghi nhận của Vinhomes đạt 118.700 tỷ đồng, tăng 33% so với cùng kỳ. Ban lãnh đạo công ty kỳ vọng 55% doanh số bán hàng chưa ghi nhận sẽ được ghi nhận trong nửa cuối năm 2024.

Ngoài ra, trong tháng 7/2024, Vinhomes đã mở bán The Royal Residence (phân khu cao tầng của Vinhomes Star City Thanh Hóa) và ghi nhận tỷ lệ hấp thụ trong lần mở bán đầu tiên đạt 70% trong vòng 5 ngày.

Bên cạnh đó, Vinhomes có kế hoạch mở bán hai dự án mới tại Hà Nội trong nửa cuối năm 2024 là dự án Cổ Loa Đông Anh (385 ha) và dự án Wonder Park Đan Phượng (133 ha).

Về kết quả kinh doanh quý II/2024, Vinhomes mang về 10.800 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, tăng 11% so với cùng kỳ, chủ yếu nhờ ghi nhận giao dịch bán buôn tại dự án Royal Island và bàn giao sản phẩm tại các dự án Ocean Park 1, 2, 3 và Golden Avenue.

Lũy kế 6 tháng đầu năm, doanh thu bất động sản cốt lõi của công ty đạt 33.400 tỷ đồng và lãi ròng đạt 11.700 tỷ đồng, chủ yếu được thúc đẩy bởi việc ghi nhận giao dịch bán buôn trong quý II/2024.

Tại thời điểm cuối tháng 6, tổng tài sản của Vinhomes ghi nhận ở mức 494.461 tỷ đồng, tăng 11% so với đầu năm. Trong đó, phải thu dài hạn tăng 73% lên 58.435 tỷ đồng chủ yếu do tăng khoản cho vay các đối tác và đặt cọc, góp vốn hợp tác đầu tư, kinh doanh.

Chi phí xây dựng cơ bản dở dang của công ty tăng 38% lên 84.144 tỷ đồng, chủ yếu ghi nhận tại Khu đô thị Đại học Quốc tế, Vinhomes Cần Giờ và một dự án ở Thủ Đức.