Hậu Covid, phân khúc bất động sản nào sẽ lên ngôi?

Nhờ độ phủ vaccine gia tăng, tình hình dịch bệnh cơ bản được kiểm soát, Việt Nam đang bước vào thời kỳ bình thường mới sau làn sóng dịch thứ 4. Thị trường bất động sản theo đó cũng sôi động trở lại. Vậy phân khúc nào sẽ bứt phá và được nhiều nhà đầu tư săn đón?

Sức bật của bất động sản nghỉ dưỡng thời kỳ bình thường mới

Từ thời điểm cuối tháng 9, nhiều địa phương bắt đầu nới lỏng giãn cách, trong đó có hai thành phố lớn Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh, cùng với độ phủ vaccine ngày càng tăng cao, nhịp sống dần trở lại trạng thái “bình thường mới”. Cùng với các giải pháp hỗ trợ thiết thực của Chính phủ cho người dân và doanh nghiệp đã tạo nên những “tín hiệu xanh” đáng mừng, thúc đẩy sự phát triển của nền kinh tế.

Trong bối cảnh đó, thị trường bất động sản cũng được hưởng nhiều tác động tích cực. Ông Nguyễn Mạnh Khởi - Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) nhận định, khi dịch bệnh được kiểm soát, mức độ quan tâm tăng trở lại thì thị trường sẽ có triển vọng lạc quan. Đồng thời, cuối năm nay sẽ có các văn bản mới được ban hành liên quan tới bất động sản, giúp tháo gỡ hàng loạt nút thắt cho cả người bán và người mua. Khi đó, thị trường chắc chắn sẽ có sự bùng nổ.

Đáng chú ý là một số tỉnh thành như Quảng Ninh, Hải Phòng, Bà Rịa - Vũng Tàu, Khánh Hòa… đã cho phép mở cửa du lịch nội tỉnh. Thêm vào đó, việc mở lại các đường bay nội địa và thí điểm hộ chiếu vaccine sẽ giúp kích cầu du lịch, mang tới sự khởi sắc cho các lĩnh vực liên quan. Tiềm năng phát triển và giá trị bất động sản nghỉ dưỡng vì thế cũng sẽ tăng lên, nhất là với địa phương có du lịch biển đảo, du lịch khám phá.

Đánh giá về thị trường, đại diện Cen Land cho rằng bất động sản nghỉ dưỡng chịu ảnh hưởng đáng kể do dịch cũng giống như một chiếc lò xo bị nén, khi có đủ điều kiện sẽ bật dậy mạnh mẽ và bùng nổ hơn các phân khúc khác. Từ những tín hiệu đó, hoàn toàn có thể tin tưởng vào sự bình phục và bứt tốc của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam trong thời gian tới.

Lựa chọn dẫn dắt thị trường nghỉ dưỡng Bắc Trung Bộ

Sau dịch, dòng tiền của nhiều nhà đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng đang có xu hướng dịch chuyển tới những thị trường mới với tầm tài chính hợp lý và có biên lợi nhuận hấp dẫn. Một trong những điểm “xuống tiền” yêu thích thời điểm này của giới đầu tư chính là khu vực Bắc Trung Bộ. Sở hữu cảnh quan thiên nhiên kỳ vĩ, vị trí chiến lược kết nối 3 miền cũng như thuận tiện giao thương quốc tế, đặc biệt có quỹ đất sạch dồi dào, nơi đây được đánh giá là “tọa độ tương lai” của bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam.

Vùng đất này đang trở nên khởi sắc với sự xuất hiện của các dự án quy mô, thu hút nhiều chủ đầu tư lớn trong và ngoài nước.