Hai doanh nghiệp ngoại tỉnh muốn làm nhà ở xã hội tại Lâm Đồng

Trong các văn bản đã công bố, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Lâm Đồng cho biết có hai doanh nghiệp ngoại tỉnh quan tâm đến hai dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh.

Đầu tiên là CTCP Địa ốc Kim Thi có trụ sở tại thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An. Công ty này quan tâm đến dự án nhà ở xã hội thuộc khu quy hoạch 5B-CC5, phường 3 và 4, thành phố Đà Lạt.

Dự án có tổng diện tích sử dụng đất dự kiến là 20,950 m2, gồm đất ở 8,380 m2; đất xây xanh 4,713 m2; đất sân, đường nội bộ 7,857 m2. Dự án dự kiến có 5 tầng với quy mô dân số khoảng 1,450 - 1,900 người.

Tổng chi phí thực hiện sơ bộ (không bao gồm chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng, hỗ trợ tái định cư) là khoảng 418.4 tỷ đồng. Trong đóm vốn góp của nhà đầu tư là 83.68% (chiếm 20%), vốn huy động là 334.72 tỷ đồng (chiếm 80%).

Sau khi nhận thấy sự quan tâm của doanh nghiệp, vào đầu tháng 2 vừa qua, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Lâm Đồng đã có văn bản hướng dẫn CTCP Địa ốc Kim Thi đăng ký đầu tư thực hiện dự án nhà ở xã hội thuộc khu quy hoạch 5B-CC5.

CTCP Địa ốc Kim Thi được thành lập vào tháng 3/2014 với vốn điều lệ 60 tỷ đồng. Cổ đông sáng lập gồm 5 người là bà Nguyễn Thị Kim Hoa, ông Nguyễn Hoàng Thu, ông Nguyễn Hoàng Đóa, ông Nguyễn Văn Huệ và ông Nguyễn Đình Dũng. Trong đó, bà Hoa là người đại diện pháp luật tại thời điểm thành lập với tỷ lệ sở hữu 25%, các cá nhân còn lại có cùng tỷ lệ sở hữu 16.67%.

Sau nhiều lần tăng vốn và thay đổi người đại diện pháp luật, Địa ốc Kim Thi hiện nay vẫn do bà Hoa Tổng Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật, vốn điều lệ đã được tăng lên 310 tỷ đồng. Đáng chú ý là Công ty chỉ vừa đăng ký nâng vốn điều lệ từ 130 tỷ đồng lên 310 tỷ đồng vào ngày 21/02/2023 vừa qua, tức chỉ hơn nửa tháng sau khi nhận văn bản từ Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Lâm Đồng về dự án nhà ở xã hội.

Trên website, Địa ốc Kim Thi giới thiệu họ là doanh nghiệp đầu tư xây dựng và phân phối nhà ở xã hội tại nghệ An như dự án như nhà ở xã hội CT1 cao 15 tầng và CT 2 cao 12 tầng tại phường Quán Bàu, TP. Vinh.

Cũng trong tháng 2, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Lâm Đồng gửi văn bản hướng dẫn đến CTCP Đầu tư Nhà An Bình về việc thực hiện hồ sơ đề nghị chấp thuận nhà đầu tư dự án nhà ở xã hội cho công nhân, người lao động tại KCN Phú Hội, huyện Đức Trọng.

Theo văn bản mời quan tâm dự án, dự án nhà ở xã hội cho công nhân, người lao động tại KCN Phú Hội có tổng diện tích đất gần 1.8 ha, quy mô 3 khối chung cư, với 360 căn hộ, tổng mức đầu tư gần 206 tỷ đồng. Dự án được triển khai nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho khoảng 1,500 người là công nhân, người lao động làm việc tại khu công nghiệp Phú Hội.

CTCP Đầu tư Nhà An Bình có trụ sở tại thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định, được thành lập vào năm 2019 với vốn điều lệ ban đầu là 220 tỷ đồng. Các cổ đông sáng lập đều là những pháp nhân trụ sở tại Hà Nội, gồm CTCP Đầu tư và Thương mại Thủ đô nắm 90% vốn, CTCP Tập đoàn CHG nắm 9%, CTCP Phát triển Dự án CHG nắm 1%. Công ty do ông Hà Tất Thắng làm Giám đốc. Sau ba lần thay đổi, hiện vốn Công ty đạt 280 tỷ đồng và chức Giám đốc do ông Trần Công Tưởng đảm nhiệm. Doanh nghiệp này nằm trong hệ sinh thái của Capital House, đơn vị chuyên đầu tư nhà ở xã hội tại Hà Nội.