Hai doanh nghiệp có cùng cổ đông sáng lập đăng ký làm dự án hơn 6 ngàn tỷ đồng tại Thái Nguyên

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thái Nguyên công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án khu đô thị mới Linh Sơn - Huống Thượng (khu số 1 và khu số 2) tại xã Huống Thượng, TP. Thái Nguyên. Tổng mức đầu tư của hai dự án hơn 6 ngàn tỷ đồng.

Theo đó, CTCP Đầu tư VCI là đơn vị đăng ký làm khu số 1, còn CTCP Đầu tư và Dịch vụ T&T đăng ký thực hiện khu số 2. Cả hai doanh nghiệp này đều có trụ sở tại tỉnh Vĩnh Phúc và cùng cổ đông sáng lập.

Dự án khu số 1 (khu đô thị mới Linh Sơn - Huống Thượng) có sơ bộ tổng mức đầu tư hơn 4,508 tỷ đồng; trong đó, chi phí thực hiện dự án hơn 3,458 tỷ đồng và chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư hơn 1,081 tỷ đồng; tổng diện tích đất khoảng 71.84 ha; quy mô dân số khoảng 4,100 người.

Còn khu số 2 (khu đô thị mới Linh Sơn - Huống Thượng) có sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án hơn 1,138 tỷ đồng, chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư hơn 482 tỷ đồng với tổng diện tích khoảng 40.25 ha, quy mô dân số khoảng 2,875 người. Trong đó bao gồm 209 lô đất ở biệt thự và 620 lô đất ở liền kề; đất ở tái định cư với diện tích 1.17 ha; đất dành cho xây dựng nhà ở xã hội là 3.12 ha.

Cả hai dự án trên đều được UBND tỉnh Thái Nguyên chấp thuận chủ trương đầu tư trong tháng 07/2023. Thời hạn hoạt động của cả hai dự án là 50 năm, tiến độ thực từ quý 3/2023 đến hết quý 4/2028.

Theo tìm hiểu, CTCP Đầu tư và Dịch vụ T&T thành lập vào năm 2010, hiện do ông Phạm Văn Thư làm Chủ tịch HĐQT. Công ty có vốn điều lệ 500 tỷ đồng, trước đây có 4 cổ đông sáng lập gồm ông Trần Đức Thắng, bà Kim Thị Học, bà Trần Thị Minh Tâm, ông Nguyễn Việt Tuấn. Tuy nhiên hiện ông Thắng và bà Tâm đã thoái hết vốn. Tới cuối tháng 07/2023, Dịch vụ T&T nâng vốn điều lệ lên 700 tỷ đồng, thông tin cổ đông không được công bố.

Còn CTCP Đầu tư VCI được thành lập năm 2010, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Người đại diện pháp luật kiêm Tổng Giám đốc hiện tại là ông Phạm Thanh Lâm. Ban đầu công ty có vốn điều lệ 181 tỷ đồng, tháng 07/2017 công ty nâng vốn lên 700 tỷ đồng do ba cổ đông góp vốn gồm ông Lê Tiến Thắng sở hữu 91.78%, ông Nguyễn Việt Tuấn nắm 6.5%, còn lại 0.41% của ông Nguyễn Phú Hiệp. Đầu tư VCI tiếp tục tăng vốn lên 1,700 tỷ đồng vào tháng 07/2022. Cơ cấu cổ đông không được công bố.

Được biết, ông Phạm Thanh Lâm từng là Uỷ viên HĐQT kiêm Tổng giám đốc CTCP CTCP Đầu tư Kinh doanh Nhà Thành Đạt (UPCoM: VHH), trước đây là CTCP Đầu tư và Xây dựng Viwaseen-Huế.

Ngoài dự án đăng ký trên,hai doanh nghiệp nói trên cũng có dự án đầu tư tại Vĩnh Phúc. Trong đó, Đầu tư VCI hiện là chủ đầu tư khu nhà ở đô thị Vĩnh Yên – Mountain View tại xã Định Trung, TP. Vĩnh Yên quy mô 13.3 ha. Còn Đầu tư và Dịch vụ T&T là chủ đầu tư khu nhà ở đô thị Sky Garden tại phường Khai Quang và phường Liên Bảo, TP. Vĩnh Yên quy mô 17.2 ha.