Hà Nội sắp có hầm chui gần 1.000 tỷ đồng

Dự kiến hoàn thành cuối năm 2027, dự án không chỉ góp phần giảm ùn tắc mà còn mở ra kỳ vọng cải thiện khả năng kết nối và giá trị khai thác bất động sản quanh trục Phạm Hùng.

Khu vực nút giao Mễ Trì - Dương Đình Nghệ - Vành đai 3 đang được giải phóng mặt bằng để chuẩn bị triển khai dự án hầm chui quy mô lớn.

Theo Quyết định số 6475/QĐ-UBND, công trình có tổng mức đầu tư hơn 960 tỷ đồng, do Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông Hà Nội làm chủ đầu tư.

Hầm chui được thiết kế theo hướng Mễ Trì - Dương Đình Nghệ, đi ngầm dưới đường Phạm Hùng thuộc tuyến Vành đai 3.

Tổng chiều dài công trình khoảng 655m, gồm 120m hầm kín, 200m hầm hở và 335m tường chắn, gờ chắn bánh.

Đáng chú ý, dự án được thiết kế với 6 làn xe, kỳ vọng nâng cao khả năng thông hành tại một trong những nút giao có mật độ phương tiện lớn ở phía Tây Thủ đô.

Hiện công tác di chuyển cây xanh, chỉnh trang vỉa hè và thu dọn mặt bằng đang được triển khai để phục vụ thi công.

Bất động sản phía Tây đón thêm động lực

Nút giao Mễ Trì - Dương Đình Nghệ nằm trong khu vực tập trung nhiều cao ốc văn phòng, khu đô thị và trụ sở doanh nghiệp.

Đặc biệt, vị trí dự án nằm ngay trước Keangnam Landmark 72, nơi thường xuyên xảy ra ùn tắc và ngập úng khi mưa lớn.

Khi hoàn thành, hầm chui được kỳ vọng giảm xung đột giữa các luồng phương tiện, rút ngắn thời gian di chuyển và cải thiện khả năng kết nối giữa hai bên đường Phạm Hùng.

Với thị trường bất động sản, hạ tầng giao thông thuận lợi có thể nâng cao sức hấp dẫn của các dự án nhà ở, văn phòng và thương mại tại khu vực Mễ Trì, Mỹ Đình.

Khả năng tiếp cận tốt hơn cũng góp phần cải thiện hiệu quả khai thác mặt bằng kinh doanh, đặc biệt đối với các tòa nhà văn phòng và trung tâm thương mại.

Tuy nhiên, tác động đến giá bất động sản còn phụ thuộc tiến độ thi công, chất lượng kết nối và khả năng hấp thụ của thị trường, thay vì chỉ dựa trên thông tin đầu tư hạ tầng.