Hà Nội quyết liệt "quét sạch" 341 dự án treo

Không còn cơ hội cho những lời hứa suông, UBND TP. Hà Nội vừa chính thức phát đi "tối hậu thư" yêu cầu 341 dự án chậm triển khai phải báo cáo thực trạng trước ngày 30/4. Với danh sách quy tụ hàng loạt cái tên đình đám như HUD, Geleximco, CEO cho đến các ngân hàng lớn, thành phố khẳng định quan điểm cứng rắn: Không đủ năng lực thực hiện, kiên quyết thu hồi đất.

Hà Nội sẽ không để nguồn lực đất đai 'ngủ quên' trên những tờ giấy giao dự án. Cuộc rà soát lần này là lời cảnh báo đanh thép: Hoặc triển khai, hoặc rời cuộc chơi

Hà Nội quyết liệt "quét sạch" 341 dự án treo

UBND TP Hà Nội đang đẩy nhanh quá trình “lọc” các dự án chậm tiến độ, với yêu cầu rõ ràng: hoặc chứng minh năng lực, hoặc rời cuộc chơi.

Theo Thông báo số 396 ban hành ngày 13/4, thành phố yêu cầu các nhà đầu tư có dự án sử dụng đất ngoài ngân sách phải khẩn trương gửi báo cáo tiến độ trước ngày 30/4. Báo cáo phải thể hiện đầy đủ tình trạng triển khai, năng lực tài chính và cam kết thực hiện.

Sau mốc thời gian này, mọi trường hợp chậm trễ, báo cáo hình thức hoặc không chứng minh được khả năng triển khai sẽ bị xem xét thu hồi hoặc dừng dự án. Thông điệp được đặt ra dứt khoát, không còn khoảng lùi.

Danh sách rà soát lần này lên tới 341 dự án, chủ yếu thuộc lĩnh vực nhà ở và khu đô thị – những phân khúc chiếm dụng quỹ đất lớn nhưng kéo dài nhiều năm chưa hoàn thiện.

Nhiều tên tuổi lớn xuất hiện trong danh sách. Geleximco liên quan đến loạt dự án tại Bắc Từ Liêm, Hà Đông và Hoài Đức. CEO Group được nhắc đến với dự án khu đô thị tại Quốc Oai. Trong khi đó, HUD có nhiều dự án trải dài từ Mê Linh, Thanh Trì đến Hoài Đức, Hoàng Mai.

Không chỉ doanh nghiệp bất động sản, một số tổ chức tài chính cũng góp mặt. Vietcombank và VietinBank đều có dự án bị gọi tên do chậm triển khai.

Bên cạnh đó là hàng loạt doanh nghiệp khác với các dự án nhà ở, thương mại và văn phòng trải rộng trên địa bàn. Điểm chung là tiến độ kéo dài, hiệu quả sử dụng đất thấp, gây lãng phí nguồn lực đô thị.

Động thái lần này cho thấy Hà Nội đang chuyển từ “nhắc nhở” sang “xử lý dứt điểm”. Khi quỹ đất ngày càng khan hiếm, việc giữ lại các dự án không triển khai không chỉ làm méo mó thị trường mà còn tạo áp lực lên quy hoạch và hạ tầng.

Với các nhà đầu tư, đây là phép thử thực chất về năng lực. Không còn chỗ cho những dự án “giữ đất chờ thời”, thị trường đang bước vào giai đoạn thanh lọc, nơi chỉ những đơn vị đủ lực mới có thể đi tiếp.