Hà Nội chấp thuận đầu tư công viên Safari Ba Vì, yêu cầu giải phóng mặt bằng trong 60 ngày

Công viên Safari Ba Vì có quy mô gần 300ha, tổng vốn đầu tư 6.506 tỷ đồng, dự kiến đón khoảng 6 triệu lượt khách mỗi năm. Đáng chú ý, Hà Nội yêu cầu hoàn thành công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và giải phóng mặt bằng trong 60 ngày kể từ ngày ban hành quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư.

Theo Quyết định số 5648/QĐ-UBND ngày 9/10, UBND TP Hà Nội chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận Công ty Cổ phần Tập đoàn Bất động sản Mặt Trời làm nhà đầu tư dự án Công viên Safari Ba Vì. Lễ khởi công dự án cũng được tổ chức trong ngày này.

Dự án được triển khai tại xã Ba Vì, có diện tích nghiên cứu khoảng 299,51ha, tổng vốn đầu tư dự kiến 6.506 tỷ đồng. Trong đó, vốn góp của nhà đầu tư khoảng 976 tỷ đồng, chiếm 15%; vốn huy động dự kiến 5.503 tỷ đồng, tương đương 85%.

Theo kế hoạch, dự án được thực hiện từ quý IV/2026 đến quý II/2030, thời hạn hoạt động 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất hoặc chuyển mục đích sử dụng đất.

Công viên Safari gần 300ha, kỳ vọng đón 6 triệu lượt khách mỗi năm

Công viên Safari Ba Vì được định hướng phát triển thành công viên động vật hoang dã kết hợp du lịch sinh thái, phục vụ tham quan, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí, nghiên cứu khoa học và giáo dục môi trường.

Trong tổng diện tích gần 300ha, đất cây xanh và mặt nước chiếm khoảng 245ha, tương đương 81,8%. Đất thương mại dịch vụ chiếm khoảng 10ha, đất khu du lịch - dịch vụ khoảng 16ha; phần còn lại dành cho hạ tầng kỹ thuật, giao thông và bãi đỗ xe.

Dự án có diện tích xây dựng tối đa khoảng 259.468m², tổng diện tích sàn tối đa khoảng 453.974m². Các công trình dự kiến cao từ 1-5 tầng, mật độ xây dựng tùy khu chức năng, dao động từ 5% đến 60%.

Khi đi vào hoạt động, công viên dự kiến đón khoảng 6 triệu lượt khách mỗi năm, đồng thời hướng tới mục tiêu bảo tồn đa dạng sinh học, phục hồi hệ sinh thái và tạo việc làm cho người dân địa phương.

Hà Nội yêu cầu giải phóng mặt bằng trong 60 ngày

Theo quyết định, Sở Nông nghiệp và Môi trường được giao chủ trì, hướng dẫn thủ tục đất đai và giải phóng mặt bằng, hoàn thành trong 60 ngày kể từ ngày ban hành quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư.

UBND xã Ba Vì có trách nhiệm tổ chức bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, phối hợp giám sát dự án và giải quyết các kiến nghị liên quan. Sở Tài chính theo dõi tiến độ, hướng dẫn thủ tục bảo đảm thực hiện dự án; Sở Xây dựng hướng dẫn lập, thẩm định quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và bảo đảm kết nối hạ tầng kỹ thuật.

Đối với nhà đầu tư, Hà Nội yêu cầu triển khai đúng quy mô, công suất và các yêu cầu về bảo vệ môi trường đã được chấp thuận. Dự án cũng phải bảo đảm không làm thay đổi tính chất khu vực thành khu đô thị hoặc khu nghỉ dưỡng độc lập, đồng thời bảo đảm kết nối đồng bộ hạ tầng kỹ thuật.