Gilimex đầu tư vốn khủng cho dự án bất động sản công nghiệp

Công ty Sản xuất Kinh doanh Xuất Nhập khẩu Bình Thạnh - Gilimex (mã chứng khoán: GIL) sẽ đầu tư khoảng 5.000 tỷ đồng cho hoạt động kinh doanh của công ty trong năm 2024.

Theo đó, 1.500 tỷ đồng sẽ đầu tư phát triển sản xuất kinh doanh và 3.500 tỷ đồng vay ngân hàng hỗ trợ hoạt động vốn.

Lãnh đạo Gilimex biết công ty có kế hoạch phát triển khu công nghiệp Bắc – Trung – Nam và vay vốn là điều kiện bắt buộc để thực hiện dự án. Công ty sẽ thế chấp cổ phần tại công ty con là Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Gilimex để vay tối đa 900 tỷ đồng tại Ngân hàng TMCP Quân Đội (MBBank), kỳ hạn tối đa 84 tháng. Số tiền dùng để hỗ trợ chi phí xây dựng tư vấn và kinh doanh kết cấu hạ tầng dự án khu công nghiệp Gilimex Huế (Phú Bài 4).

Trước đó, vào đầu năm nay, Công ty Gilimex đã ký hợp tác chiến lược với Ngân hàng Quân Đội để được tài trợ nguồn vốn đầu tư vào Khu công nghiệp Gilimex Huế (Thừa Thiên Huế) với tổng hạn mức là 5.000 tỷ đồng.

Mô hình KCN Gilimex Thừa Thiên Huế

Năm 2024, KCN Gilimex Huế được kỳ vọng là động lực tăng trưởng của Gilimex. Gilimex Huế có tổng diện tích là 460,85 ha với tổng vốn đầu tư 2.614 tỷ đồng, được chia thành 2 phân khu: Khu A diện tích 49 ha, Khu B diện tích 411 ha. Công tác đền bù, bàn giao mặt bằng, trả tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng… đã đạt trên 90%. Đối với khu A, Gilimex đã bắt đầu có thể bàn giao cho khách hàng kể từ cuối năm 2023. Công ty đã nhận tiền ứng trước từ khách hàng 12,8 tỷ đồng. Đối với khu B, Gilimex bắt đầu bàn giao kể từ quý 2/2024.

KCN Gilimex Huế được kỳ vọng là động lực tăng trưởng của Gilimex

Năm nay, Gilimex đặt mục tiêu tiêu doanh thu 1.500 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 100 tỷ đồng. Đánh giá về triển vọng dài hạn của GIL còn đến từ các KCN Gilimex Vĩnh Long, Gilimex Đồng Tháp - Lấp Vò (quy mô dự kiến 710 ha) và Gilimex Quảng Ngãi (quy mô dự kiến 495 ha).

KCN Gilimex Vĩnh Long có tổng diện tích là 400 ha, tổng mức đầu tư dự án là 2.390 tỷ đồng, được chia thành 2 giai đoạn. Hiện dự án đã hoàn thành chủ trương đầu tư và cấp Giấy đăng ký đầu tư giai đoạn 1, kỳ vọng bàn giao dự án sớm nhất vào cuối năm 2026. Hiện Gilimex đang trong giai đoạn hoàn thành các hồ sơ liên quan đánh giá tác động môi trường và quy hoạch 1/500. KCN Gilimex – Vĩnh Long ước tính giá trị dự án là 720 tỷ đồng, dự báo sản lượng bán hàng 20 – 30 ha/năm trong giai đoạn 2026-2034.

Đối với mảng may mặc, trong thời gian tới, Công ty Gilimex có kế hoạch đầu tư thêm 1 nhà máy với tổng giá trị 150 tỷ đồng theo hình thức M&A với tỷ lệ sở hữu từ 51 - 100%, dự kiến cung cấp thêm 15 - 20 chuyền sản xuất. Lãnh đạo doanh nghiệp cho biết năm nay đã ký khoảng 40 triệu USD hợp đồng với khách hàng truyền thống. Công ty mở rộng nhà vùng 4 để khách hàng có thể tăng đơn hàng. Gilimex sẽ chỉ tập trung vào đơn hàng có giá trị tăng cao, đơn hàng có giá trị thấp hoặc lỗi thì không.