Giá nhà, đất cứ tăng, tăng mãi vì sao, “liều thuốc”nào để chữa trị?

Thời gian qua, trước thực trạng giá bất động sản nói chung và giá nhà đất, chung cư liên tục tăng cao, vượt xa thu nhập trung bình của đại bộ phân người lao động, nhiều giải pháp quyết liệt, liên tục được đưa ra nhưng câu chuyện “bình ổn” giá nhà, đất vẫn là một "bài toán khó" đang tìm lời giải. Xung quanh vấn đề này, MarketTimes xin trân trọng giới thiệu toàn văn bài viết của ông Nguyễn Tiến Thỏa - Chủ tịch Hội Thẩm định giá Việt Nam, Nguyên Cục trưởng Cục Quản lý giá - Bộ Tài chính.

Trong bối cảnh giá bất động sản, đặc biệt là nhà và chung cư, liên tục gia tăng, nhiều giải pháp đã được đề xuất để điều tiết thị trường. Theo ông Nguyễn Tiến Thỏa, Chủ tịch Hội Thẩm định giá Việt Nam và nguyên Cục trưởng Cục Quản lý giá - Bộ Tài chính, tình hình giá cả hiện tại vượt xa mức thu nhập trung bình của phần lớn người lao động.

Thời gian qua, giá bất động sản đã trở thành vấn đề nóng bỏng, dẫn đến nhiều cuộc thảo luận và đòi hỏi các biện pháp can thiệp mạnh mẽ. Dù các giải pháp được đưa ra nhưng việc ổn định giá vẫn còn là một "bài toán khó". Điều này tạo ra áp lực không nhỏ lên khả năng chi trả của người dân và tính bền vững của thị trường.

Ông Thỏa nhấn mạnh sự cần thiết của các biện pháp quản lý chặt chẽ hơn nhằm giảm thiểu tình trạng đầu cơ, tạo môi trường giao dịch minh bạch và nâng cao nguồn cung nhà ở giá rẻ. Các ý kiến trong ngành cũng đề cập đến việc cần có chiến lược phát triển đồng bộ, hợp lý hóa cơ sở hạ tầng và chính sách tín dụng, góp phần làm giảm giá thành và giúp người lao động dễ dàng tiếp cận nhà ở.

Giá nhà đất đang dần trở thành một vấn đề mang tính cấp bách hơn bao giờ hết, đòi hỏi sự vào cuộc của các cơ quan quản lý nhà nước và các chuyên gia để tìm ra những giải pháp hiệu quả.