Giá đất “bắt kịp” thị trường

Chuyên gia nhấn mạnh rằng các phương pháp định giá đất hiện tại cần phải được cải tiến để phù hợp hơn với thực tế thị trường, giảm thiểu các tác động tiêu cực, đặc biệt là trong bối cảnh kinh tế thay đổi nhanh chóng.

Theo ý kiến từ Hội thẩm định giá Việt Nam, cần phải có các nguyên tắc nhà nước rõ ràng hơn để định giá đất theo cơ chế thị trường, đồng thời đề xuất bổ sung các chính sách tài chính hợp lý nhằm mang lại lợi ích cho người dân. Việc định giá đất cần phản ánh đúng giá trị thực tế của tài sản, giúp người dân và doanh nghiệp có những quyết định chính xác hơn trong đầu tư và phát triển sản xuất.

Bài viết còn nhấn mạnh các vấn đề xã hội phát sinh từ cách định giá đất không hợp lý, dẫn đến việc người dân có thể gặp khó khăn về tài chính khi phải đối mặt với mức giá đất cao hơn thực tế. Do đó, cần phải có cái nhìn sâu sắc và tổng quan hơn về thị trường bất động sản để đảm bảo sự phát triển bền vững và tránh những cú sốc giá cả lớn.