Báo điện tử VTC News
Giá chung cư quá cao, nhà đầu tư quay lại đất nền ven đô
Giá chung cư quá cao và có dấu hiệu chững lại, nhiều nhà đầu tư bắt đầu quay lại thị trường đất nền ven đô.
24HMONEY đã kiểm duyệtGiá chung cư quá cao, nhà đầu tư quay lại đất nền ven đô
Giá chung cư quá cao và có dấu hiệu chững lại, nhiều nhà đầu tư bắt đầu quay lại thị trường đất nền ven đô.
Giá chung cư tại Hà Nội tăng cao và có dấu hiệu chững lại, nhiều nhà đầu tư chuyển hướng sang thị trường đất nền ven đô.
Từ đầu tháng 8, nhóm của chị Trần Thị Ngọc đã mua nhiều lô đất tại Hòa Lạc, với diện tích từ 80 đến 300 m², giá khoảng 20-30 triệu đồng/m². Chị Ngọc nhận định thị trường đất nền đang hồi phục, đặc biệt khi bảng giá đất mới sẽ áp dụng từ 1/1/2026, dự kiến giá nhà đất sẽ tăng.
Tương tự, anh Trần Văn Tảo cùng nhóm bạn đã hoàn tất nhiều giao dịch mua bán đất nền quanh khu vực đường vành đai 4 Hà Nội, với tổng giá trị hàng chục tỷ đồng. Anh Tảo cho biết giá bất động sản ở một số khu vực gần vành đai 4 đang tăng trở lại so với cuối năm 2024.
Giữa tháng 11, chị Thanh Huyền, một môi giới bất động sản, đã chuyển sang bán đất nền Hòa Lạc do nhận thấy giao dịch chung cư Hà Nội chậm chạp. Chị Huyền cho biết đất nền vùng ven có pháp lý rõ ràng, vị trí kết nối tốt và hạ tầng giao thông phát triển, nên thanh khoản ổn định.
Các chuyên gia nhận định bất động sản vùng ven Hà Nội như Mê Linh, Đông Anh, Gia Lâm, Hoài Đức, Thanh Trì, Thường Tín, Thanh Oai đang thu hút sự quan tâm của cả nhà đầu tư và người có nhu cầu ở thực. Giá đất nền tại một số khu vực đã tăng đáng kể, cho thấy xu hướng tăng giá tích cực sau một năm.
Ông Nguyễn Thế Điệp, Phó Chủ tịch Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội, cho biết dòng tiền có xu hướng dịch chuyển, tìm kiếm những phân khúc, thị trường mới. Nhà đầu tư có tài chính từ 5-10 tỷ đồng bắt đầu tìm kiếm vùng đất mới ven đô do khó đầu tư tại thị trường trung tâm Hà Nội khi giá bất động sản quá cao.
Tuy nhiên, các chuyên gia cũng cảnh báo nhà đầu tư cần thận trọng, tránh cuốn theo những cơn sốt ảo, đặc biệt khi thị trường đang trong giai đoạn đầu của chu kỳ mới.
Nhà đầu tư lưu ý
Bạn muốn trở thành VIP/PRO trên 24HMONEY?
Bấm vào đây để liên hệ 24HMoney ngay
Từ khóa hot
Bàn tán về thị trường