#Bất Động Sản

24HMONEY đã kiểm duyệt

“Giá cao vẫn cháy hàng” - Tín hiệu phục hồi hay rủi ro tích tụ trên thị trường BĐS?

Dòng tiền “rẻ” và tâm lý tích sản đang khiến thị trường bất động sản (BĐS) nóng trở lại, với tỷ lệ hấp thụ đạt tới 77% trong quý 3/2025. Tuy nhiên, đằng sau bức tranh giao dịch sôi động là những lo ngại về mặt bằng giá “neo” cao, mất cân đối cung - cầu và rủi ro tín dụng bất động sản phình to nếu thiếu giải pháp điều tiết kịp thời.

Thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam đang dần nóng trở lại với dòng tiền “rẻ” và tâm lý tích sản, thể hiện qua tỷ lệ hấp thụ đạt 77% trong quý 3/2025. Tuy nhiên, sự phục hồi này dấy lên lo ngại về mức giá “neo” cao và sự mất cân đối giữa cung và cầu.

Giá BĐS vẫn ở mức cao mặc dù có sự tăng trưởng về giao dịch. Các chuyên gia cảnh báo rằng nếu không có giải pháp điều tiết kịp thời, rủi ro từ tín dụng bất động sản có thể gia tăng, dẫn đến tình trạng tích tụ rủi ro trên thị trường. Nỗi lo lắng này thể hiện rõ trong bối cảnh nhiều nhà đầu tư có thể bị mắc kẹt trong những dự án kém thanh khoản.

Trong khi hàng triệu người dân vẫn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư, vấn đề cần được khắc phục là làm sao để đảm bảo không chỉ phục hồi mà còn phát triển bền vững trong tương lai. Sự hoạt động của thị trường BĐS sẽ phụ thuộc vào chính sách quản lý và khả năng kiểm soát giá của các cơ quan chức năng.

Như vậy, mặc dù có những dấu hiệu tích cực về giao dịch trong thời gian qua, nhưng thị trường vẫn cần sự theo dõi và điều chỉnh hợp lý để tránh những hệ lụy xấu có thể xảy ra.

Báo Markettimes

“Giá cao vẫn cháy hàng” - Tín hiệu phục hồi hay rủi ro tích tụ trên thị trường BĐS?