Gần 3.300 căn hộ tại TP HCM đã bán cho người nước ngoài

Tổ chức, cá nhân nước ngoài đã mua 3.297 căn hộ tại các dự án thương mại trên địa bàn TP HCM, trong đó 316 căn được cấp sổ hồng.

Trong danh mục 158 dự án nhà ở cho phép người nước ngoài sở hữu do Sở Xây dựng TP HCM tổng hợp từ tháng 6/2025 đến tháng 10/2026, tổng số căn hộ được phép bán cho người nước ngoài là 15.841 căn. Trong đó, số lượng đã ký hợp đồng mua bán là 3.297 căn (21% hạn mức) và số căn đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ hồng) là 316 căn (chiếm 9,6% số căn đã bán).

Gần 3.300 căn hộ tại TP HCM đã bán cho người nước ngoài — Người nước ngoài tham quan một dự án căn hộ tại TP HCM. Ảnh: Quang Huy

Ba dự án bán nhiều căn hộ cho người nước ngoài nhất gồm Khu dân cư Midtown Phú Mỹ Hưng (bán 468 căn), Khu phức hợp tháp quan sát Thủ Thiêm - Empire City (218 căn) và Khu liên hợp thể dục thể thao - dân cư Tân Thắng (Celadon City) là 187 căn.

Ngoài ra, nhiều dự án đã bán 100% hạn mức cho khối ngoại như chung cư City Garden, dự án Căn hộ cao cấp của Capitaland - Vista, Empire City và chung cư Z1 của Maeda - Thiên Đức.

Trong số 316 căn tại 21 dự án đã được cấp sổ hồng, có 159 căn thuộc Chung cư City Garden, 42 căn của Khu nhà ở chung cư Lô 3-15 Thủ Thiêm, 27 căn thuộc Cụm chung cư cao tầng phường Thảo Điền, 79 căn của 17 dự án thuộc Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng và 9 căn là của dự án Tân Thắng.

Bộ Xây dựng cho biết lũy kế đến cuối tháng 9, cả nước có 416 tổ chức và 5.772 cá nhân nước ngoài đã mua, sở hữu 6.188 căn nhà.

Theo quy định hiện hành, tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu tối đa 30% số lượng căn hộ trong một tòa nhà chung cư. Với nhà ở riêng lẻ, trên một khu vực có quy mô dân số tương đương một phường, khối ngoại được sở hữu không quá 250 căn. Việc liên tục mở rộng nguồn cung dự án nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cho đội ngũ chuyên gia, kỹ sư quốc tế khi thành phố đẩy mạnh phát triển trung tâm tài chính.