Dự án An Lạc Green Symphony sắp bị 'sờ gáy' vì xây không phép

Thanh tra Sở Xây dựng Hà Nội mới có thông báo kiểm tra hoạt động xây dựng công trình nhà cao tầng C1-CT, C2-CT thuộc dự án Khu đô thị mới An Lạc Green Symphony tại H.Hoài Đức, Hà Nội.

Theo thông báo, ngày 6.5 tới, Thanh tra Sở Xây dựng Hà Nội sẽ phối hợp với đại diện UBND H.Hoài Đức, UBND xã Vân Canh và UBND xã An Khánh kiểm tra công trình thi công tại khu đất C1-CT, C2-CT tại Khu đô thị mới An Lạc Green Symphony.

Nội dung Thanh tra Sở Xây dựng Hà Nội dự kiến làm việc gồm: kiểm tra điều kiện khởi công (hồ sơ pháp lý); việc thi công xây dựng theo giấy phép xây dựng, quy hoạch và hồ sơ thiết kế được cấp thẩm quyền phê duyệt; việc thực hiện các quy định về đảm bảo an toàn lao động và vệ sinh môi trường trong quá trình thi công, việc mua bảo hiểm của các bên tham gia thực hiện theo yêu cầu.

Trước đó, như Thanh Niên đưa tin liên quan đến dự án An Lạc Green Symphony ở xã Vân Canh thi công xây dựng không có giấy phép, Đội Quản lý trật tự xây dựng H.Hoài Đức (Hà Nội) cho biết đã lập biên bản vi phạm hành chính về hoạt động xây dựng.

Theo biên bản vi phạm hành chính, Công ty CP Đầu tư An Lạc (có địa chỉ liên hệ tại 62 Nguyễn Chí Thanh, Q.Đống Đa, Hà Nội; người đại diện pháp luật là Nguyễn Trọng Thông, Chủ tịch HĐQT), đã có hành vi vi phạm hành chính “tổ chức thi công xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng mà theo quy định phải có giấy phép xây dựng, đối với công trình xây dựng yêu cầu phải lập dự án đầu tư xây dựng”.

Cũng theo biên bản, công trình xây dựng không phép tại ô đất có ký hiệu C1-CT, Khu đô thị An Lạc Green Symphony, chủ đầu tư đang tổ chức thi công phần hầm, diện tích 6.177 m².

Công trình này gần đây đã quây rào thi công móng toà nhà chung cư với 2 cẩu trục hoạt động cùng gần trăm công nhân đang thi công rầm rộ với các sàn bên tông đã được đổ và nhiều phần cốt thép dựng sẵn.

Đồng thời, dự án Khu đô thị An Lạc Green Symphony (tiền thân là dự án Khu đô thị Đại học Vân Canh) đã rao bán rầm rộ trên thị trường bất động sản. An Lạc Green Symphony được quảng cáo có tính pháp lý rõ ràng, mở ra bài toán sinh lời hấp dẫn hiếm có nhờ có vị trí mang tính chiến lược.

Tuy nhiên, thực tế ngoài những vị trí được cấp phép xây dựng theo quy hoạch, chủ đầu tư dự án tổ chức xây dựng công trình có diện tích hàng nghìn mét vuông không có giấy phép xây dựng.

Theo Sở Xây dựng Hà Nội, chủ đầu tư đã gửi hồ sơ xin cấp phép xây dựng công trình chung cư trên nhưng chưa được cấp, do dự án này đã có điều chỉnh quy hoạch và Sở Xây dựng đang chờ ý kiến từ Sở TN-MT. Sở Xây dựng cũng đã nhiều lần có văn bản trả lời nguyên nhân vì sao công trình chưa thể cấp giấy phép.

Khu đô thị An Lạc (An Lạc Green Symphony) tiền thân là dự án Khu đô thị Đại học Vân Canh, được UBND tỉnh Hà Tây (cũ) giao Công ty CP Đầu tư An Lạc làm chủ đầu tư (năm 2007).

Tổng diện tích giao chính thức là 597.902,6 m². Sau hơn chục năm nằm “đắp chiếu”, mới đây, tháng 6.2020, TP.Hà Nội quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư.

Tiến độ thực hiện giải phóng mặt bằng tại phần đất bổ sung dự án đến hết quý 2/2021. Đầu tư các công trình nhà ở thấp tầng, nhà ở chung cư cao tầng hoàn thành và đưa vào sử dụng từ năm 2020 - 2025; hoàn thành toàn bộ dự án đến quý 4/2025.