Doanh nghiệp kín tiếng đăng ký làm khu đô thị sinh thái Coastal Quảng Ngãi 7 ngàn tỷ

Khu đô thị sinh thái Coastal Quảng Ngãi hơn 7 ngàn tỷ đồng công bố kết quả nhà đầu tư đăng ký tham dự.

Theo biên bản mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án do Sở Kế hoạch và Đầu tư Quảng Ngãi công bố, có duy nhất một nhà đầu tư đăng ký là Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh BĐS NHSLand.

Khu đô thị sinh thái Coastal Quảng Ngãi tọa lạc tại xã Nghĩa Hòa, huyện Tư Nghĩa có diện tích khu đất hơn 93.9 ha. Sản phẩm kinh doanh của dự án là nhà ở thương mại, resort thấp tầng, tổ hợp khách sạn...

Trong đó, gồm 146 lô liên kế với diện tích 18,685 m2 (tối đa 5 tầng); 296 lô biệt thự với diện tích 103,133m2 (tối đa 3 tầng); 669 căn hộ chung cư với diện tích 17,135 m2 (tối đa 25 tầng)… Ngoài ra là đất thương mại dịch vụ, giáo dục, y tế, xây xanh, văn hóa thể thao…

Hiện trạng khu đất gồm đất chuyên trồng lúa nước, đất bằng trồng cây hàng năm khác, đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất giao thông, đất thủy lợi, đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối; đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng, đất văn hóa và đất bằng chưa sử dụng.

Theo quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư của UBND tỉnh ngày 23/08, tổng vốn đầu tư dự án 7,106 tỷ đồng. Trong đó, chi phí thực hiện 6,911 tỷ đồng, chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư 195 tỷ đồng. Nguồn vốn đầu tư gồm vốn góp của chủ đầu tư chiếm ít nhất 15%, tương đương khoảng 1,066 tỷ đồng; vốn huy động (vay từ ngân hàng) dự kiến tối đa 85% vốn đầu tư dự án, vào khoảng 6,040 tỷ đồng.

Dự án có thời gian hoạt động 49 năm kể từ ngày có quyết định giao đất, cho thuê đất. Tiến độ thực hiện dự án 7 năm từ ngày nhà đầu tư được lựa chọn theo quy định.

NHSLand là ai?

Được biết, khu đô thị sinh thái Coastal do Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Newhaus đề xuất đầu tư vào đầu tháng 8 năm nay. Đến ngày 23/08, UBND tỉnh có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư.

Về đơn vị duy nhất nộp hồ sơ tham dự, Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh BĐS NHSLand khá ít thông tin trên thị trường bất động sản. Theo tìm hiểu, Doanh nghiệp thành lập năm 2021; có trụ sở tại tầng 56, tòa nhà Bitexco Financial, số 2 Hải Triều, phường Bến Nghé, quận 1, TPHCM. Ngành nghề chính là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.

Vốn điều lệ ban đầu 100 tỷ đồng, do ông Vũ Hồng Tuyên làm Giám đốc kiêm đại diện pháp luật. Tháng 03/2022, ông Trần Phùng Tuấn Kiệt đảm nhận các chức vụ này thay ông Tuyên. Tháng 05/2022, Công ty nâng vốn lên 1,150 tỷ đồng với các cổ đông gồm Công ty TNHH Địa ốc Công viên Xanh nắm 91.3%, ông Kiệt 8.7%. Tháng 7 năm nay, Công ty tăng vốn lên 1,700 tỷ đồng, trong đó Công viên Xanh giảm tỷ lệ sở hữu về 61.76%, ông Kiệt tăng lên 38.24%.