MỚI

Tạo thiệp giáng sinh 2024

#Bất Động Sản

24HMONEY đã kiểm duyệt

Doanh nghiệp bất động sản đăng ký thành lập giảm 2,6%

Trong 11 tháng của năm 2024, lượng doanh nghiệp kinh doanh bất động sản đăng ký thành lập là hơn 4.240 doanh nghiệp, giảm 2,6% so với cùng kỳ năm trước.

Theo số liệu của Tổng cục thống kê, cùng với lượng doanh nghiệp đăng ký thành lập, có 1.137 doanh nghiệp bất động sản giải thể, giảm khoảng 1% so với cùng kỳ. Đây cũng là xu thế chung khi thống kê chung của tất cả các lĩnh vực, cả nước có 147.200 doanh nghiệp đăng ký thành lập, giảm 0,5% so với cùng kỳ năm 2023.

So sánh số doanh nghiệp thành lập phân chia theo 7 nhóm lĩnh vực hoạt động thì số lượng doanh nghiệp kinh doanh bất động sản thành lập đứng vị trí thứ 6, chỉ trước nhóm sản xuất phân phối, điện, nước, gas (1.092 doanh nghiệp đăng ký thành lập). Theo đó, nhóm dẫn đầu là nhóm bán buôn, bán lẻ, sửa chữa ô tô, xe máy với hơn 59.900 doanh nghiệp đăng ký thành lập.

Tuy nhiên, nếu xét về số lượng doanh nghiệp giải thể thì nhóm kinh doanh bất động sản lại đứng thứ 3 trong số 7 nhóm lĩnh vực hoạt động được thống kê.

Dẫn thông tin từ đại diện Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA), với 3 bộ luật gồm Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản có hiệu lực sớm từ 1-8-2024, thị trường đã bắt đầu ghi nhận những tín hiệu phục hồi trở lại sau thời gian dài trầm lắng.

Tuy nhiên, doanh nghiệp bất động sản vẫn còn đối mặt với nhiều vướng mắc về pháp lý. Các khó khăn chủ yếu tập trung ở khâu xác định giá đất, tính tiền sử dụng đất, giải phóng mặt bằng, giao đất cho đến cả những thách thức hiện hữu trong việc tiếp cận nguồn vốn…

Các chuyên gia cho rằng, năm 2025 thị trường bất động sản sẽ tốt hơn nhờ có nhiều thông tư và nghị định hướng dẫn được ban hành hoặc có hiệu lực trong quí 3-2024 sẽ đẩy nhanh việc phát triển dự án và bán hàng vào năm 2025. Ngoài ra, việc đẩy nhanh phê duyệt pháp lý cho các dự án bất động sản đã giúp gia tăng các dự án được cấp phép mới và đủ điều kiện bán hàng trong quí 3-2024. Do đó, năm 2025, nhiều chủ đầu tư sẽ tăng số lượng dự án, giúp cải thiện doanh số bán hàng và dòng tiền.