Định giá PDR: Liệu có trở về thời kỳ hoàng kim?

PDR sở hữu quỹ đất sạch lên đến 4267 ha, nếu mang con số này để “đếm cua” thì bịa ra một con số giá bán là 20tr đồng/m2 (thấp hơn 40% so với giá bán bình quân các dự án hiện tại là 33tr đồng/m2) và chỉ cần 50% trong số quỹ đất kia là thương phẩm thôi, là giá trị của đống tài sản này đã lên tới hơn 400k tỷ đồng.

Trong khi đó, vốn hóa của PDR mới chỉ có 23k tỷ đồng, nếu chỉ dừng ở đây thì chắc Team EZ Cap đã tự bán nhà để all in cổ phiếu PDR rồi. Tuy nhiên, cái thời mà những NĐT nhân đất đếm tiền (như ở trên) hay lý luận “người đẻ thêm nhưng đất ko đẻ thêm” đã không còn “nhiệm mầu”, thì EZ Cap cho rằng những NĐT cần có một góc nhìn đầy đủ hơn về tiềm năng tăng trưởng thực và câu chuyện mà thị trường đang kể về PDR.