DIG bắt tay Him Lam Land phát triển các dự án bất động sản

Theo chia sẻ của ông Nguyễn Thiện Tuấn – Chủ tịch HĐQT DIG, việc Him Lam Land sở hữu gần 68 triệu cổ phiếu DIG cho thấy 2 bên có cùng tầm nhìn và sẽ cùng nhau phát triển các dự án bất động sản lớn.

Trong bối cảnh diễn biến phức tạp của đại dịch Covid-19, tuy nhiên, DIC Corp (Mã CK: DIG) đã có các giải pháp thiết thực, cùng các giải pháp kinh doanh hiệu quả đã giúp DIG đạt được những kết quả kinh doanh khả quan với lợi nhuận trước thuế của năm 2020 ước đạt 720 tỷ đồng.

Theo báo cáo, doanh thu Tổng Công ty mẹ hợp nhất ước đạt 2.600 tỷ đồng, tương đương 104%; lợi nhuận trước thuế hợp nhất ước 720 tỷ đồng; trong đó, tổng vốn đầu tư phát triển trên 6.162 tỷ đồng, chỉ đạt 95% so với dự kiến; cổ tức dự kiến từ 10-15%.

Trong năm 2020, theo lộ trình DIG đã thực hiện thoái vốn các đơn vị: DIC Toàn Cầu, DIC Phương Nam, Thủy Cung DIG, Công ty TNHH Đại Phước Thiên Minh và Công ty TNHH Đại Phước Thiên An.

Hướng đến sự phát triển, DIG đã đầu tư tài chính trên 3.956 tỷ đồng, trong đó góp vốn bằng tài sản gần 780 tỷ đồng, góp vốn bằng quyền sử dụng đất 3.108 tỷ đồng, góp bằng tiền mặt gần 70 tỷ đồng.

Doanh thu từ các dự án năm 2020 đạt trên 1.703 tỷ đồng, trong đó DIC Phoenix trên 51 tỷ đồng; Vũng Tàu Gateway trên 1.579 tỷ đồng; Khu Đô thị Du lịch sinh thái Đại Phước: gần 53 tỷ đồng; Các dự án Hiệp Phước, Nam Vĩnh Yên, Chí Linh gần 20 tỷ đồng.

Với nội lực đó, DIG xác định mức tăng trưởng năm 2021 là 9%, cổ tức đạt 20% so với năm 2020 và định hướng trở thành Top 5 Tập đoàn bất động sản lớn nhất Việt Nam. Trong đó, định hướng đầu tư phát triển các khu đô thị có khả năng phát triển trong trung hạn và dài hạn ở 3 miền Bắc - Trung - Nam; tiếp tục ưu tiên phát triển các dự án ở phân khúc tạo lập khu đô thị mới lân cận các thành phố lớn…

Bên cạnh đó, tiếp tục đầu tư lĩnh vực du lịch; nghiên cứu đầu tư lĩnh vực này ra thị trường nước ngoài như: Lào, Thái Lan, Myanmar… cũng như nghiên cứu đầu tư lĩnh vực vui chơi giải trí có thưởng tạo nguồn thu lâu dài.

Trong năm 2020, DIG có nhiều biến động về cổ đông chiến lược. Theo đó, tháng 11/2020, Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Thiên Tân (Công ty Thiên Tân) đã thoái hơn 4,26 triệu cổ phiếu DIG trong tổng số hơn 17,47 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 5,48%) đang sở hữu. Không chỉ Thiên Tân, Chứng khoán Bản Việt cũng đã có báo cáo bán hết toàn bộ 29,42 triệu cổ phiếu DIG (tỷ lệ 9,59%) đang sở hữu.

Trước đó DIG đã xuất hiện khá nhiều giao dịch lớn đáng chú ý, có thể kể tới như Taekwang Vina Industrial đã bán hơn 28 triệu cổ phiếu DIG và không còn là cổ đông lớn trong tháng 10. Khahomex cũng bán 16 triệu cổ phiếu DIG, thoái vốn sau hơn 1 năm làm cổ đông lớn.

Tuy nhiên, ngay sau đó, Công ty Cổ phần Kinh doanh Địa ốc Him Lam (Him Lam Land) báo cáo đã mua vào gần 67,7 triệu cổ phiếu DIG, trở thành cổ đông lớn nhất tại đây với tỷ lệ sở hữu gần 21.5%. Cũng trong thời điểm này, Công ty Thiên Tân lại có báo cáo đã mua thêm 47 triệu cổ phiêys, nâng tỷ lệ sở hữu từ 3.27% lên 18.09%.

Từ ngày 27/11 – 26/12/2020, ông Nguyễn Thiện Tuấn – Chủ tịch HĐQT DIG đã mua thành công 7.54 triệu cổ phiếu DIG. Với giao dịch này, ông Tuấn đã nâng sở hữu tại DIG từ 6.24% (19.87 triệu cổ phiếu) lên 8.6% (27.41 triệu cổ phiếu).

Cùng thời gian, ông Nguyễn Hùng Cường – Phó Chủ tịch HĐQT cũng đã mua 16.59 triệu cổ phiếu DIG, hoàn tất việc nâng tỷ lệ từ 3.51% lên 8.71% (27.75 triệu cổ phiếu) và chính thức góp mặt vào danh sách cổ đông lớn tại DIG.

Với những diễn biến này, trong thời điểm cổ phiếu của DIG tăng chóng mặt, gây “bão” trên thị trường chứng khoán Việt Nam, củng với việc sở hữu cổ phiếu DIG của Him Lam Land là động thái cho thấy Him Lam của ông Dương Công Minh sẽ hợp tác với DIG để triển khai các dự án bất động sản.

Trước những thay đổi về cổ đông có cùng tầm nhìn, DIG đã định hướng phát triển hàng loạt dự án từ năm 2021, như: DIC Chí Linh City 99,7ha, Khu phức hợp Cap Saint Jacques 11ha, DIC Solar city Vũng Tàu (Khu Đô thị mới Bắc Vũng Tàu) 90,53ha, DIC Đại Phước City Đồng Nai (Khu Đô thị du lịch sinh thái Đại Phước) 464,6ha, DIC Harmony City Đồng Nai (Khu Dân cư Hiệp Phước) 21,52ha, DIC Wisteria City Đồng Nai (Khu Đô thị du lịch Long Tân, Nhơn Trạch, Đồng Nai) 332ha.

Ngoài ra còn triển khai các dự án tại khu vực miền Tây Nam bộ và phía Bắc, như: DIC Lantana City Hà Nam (Dự án Khu dân cư thương mại Vị Thanh – Hậu Giang) 13,5ha, DIC Nam Vĩnh Yên City Vĩnh Phúc (Khu Đô thị mới Nam Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc) 195ha, DIC Lantana City Hà Nam (Dự án Khu nhà ở Lam Hạ Center Point, Tp. Phủ Lý, tỉnh Hà Nam) 13,5ha, DIC Wonder World Hà Nam (Dự án Điểm du lịch sinh thái và vui chơi giải trí Hồ Ba Hang) 307ha.

Đánh giá về việc thay đổi các cổ đông và các định hướng trong tương lai, theo Chủ tịch DIG Nguyễn Thiện Tuấn, cho biết dấu mốc năm 2020 khá đặc biệt, ghi dấu sự thay đổi đáng kể về cơ cấu cổ đông mà đặc biệt có sự tham gia của các nhà đầu tư có kinh nghiệm, cùng chung tầm nhìn và có chiến lược kinh doanh bài bản.

“Sự thay đổi này sẽ giúp cho DIG tối ưu lợi thế, phát huy nội lực và triển khai các dự án chiến lược nhanh hơn và mạnh mẽ hơn, đặc biệt với Him Lam họ đã cùng với chúng tôi triển khai dự án Khu đô thị du lịch Long Tân, tỉnh Đồng Nai và sắp tới sẽ cùng phát triển dự án Khu đô thị mới Bắc Vũng Tàu có quy mô 90,5ha, với tổng vốn đầu tư 10,000 tỷ đồng”, ông Tuấn chia sẻ thêm.

Như vậy, trong năm 2021, DIG dự tính sẽ tiếp tục đầu tư khoảng 7.000 tỷ đồng cho các dự án bất động sản, trong đó khoảng 5.000 tỷ đồng vào các dự án bất động sản nhà đất, 2.000 tỷ đồng cho các dự án bất động sản nghỉ dưỡng.

Với định hướng dòng bất động sản du lịch vẫn là một ngành kinh doanh mũi nhọn của Tập đoàn, bao gồm các khu du lịch, condotel, các khách sạn đạt tiêu chuẩn cao gắn liền với thương hiệu quốc tế tại những thành phố thuận lợi du lịch, hoặc nằm trong các dự án đô thị du lịch của DIC.

Ngoài ra, DIG sẽ mở rộng tham gia đầu tư hoặc hợp tác đầu tư với các doanh nghiệp nước ngoài trong các lĩnh vực công nghiệp, dịch vụ hậu cần sau cảng, các dự án giao thông, điện khí…