Đề nghị điều tra và thu hồi dự án liên quan Công ty Cổ phần đầu tư APEC Thái Nguyên

Ngoài kiến nghị điều tra làm rõ dấu hiệu vi phạm pháp luật trong đền bù, giải phóng mặt bằng Dự án khu dân cư số 5 (TP Thái Nguyên), TTCP cũng đề nghị xem xét điều chỉnh, thu hồi dự án đầu tư kinh doanh cơ sở hạ tầng KCN Điềm Thuỵ B (Khu B diện tích 170ha) do Công ty Cổ phần đầu tư APEC Thái Nguyên làm chủ đầu tư.

Thanh tra công tác quản lý, sử dụng đất đối với 15 dự án tại Thái Nguyên, Thanh tra Chính phủ (TTCP) phát hiện hàng loạt vi phạm như: giao đất không qua đấu giá hoặc đấu thầu sử dụng đất; sử dụng đất không đúng mục đích; chậm tiến độ nhiều năm thuộc diện phải thu hồi; thậm chí có dấu hiệu vi phạm pháp luật.

Điển hình như vi phạm tại khu công nghiệp Điềm Thuỵ. Khu công nghiệp này có hai khu, trong đó Khu A diện tích 180ha do Ban Quản lý các KCN Thái Nguyên làm chủ đầu tư; Khu B diện tích 170ha do Công ty Cổ phần Đầu tư APEC Thái Nguyên làm chủ đầu tư.

Qua thanh tra cho thấy, tại Dự án xây dựng Khu công nghiệp Điềm Thụy- Khu A (phần diện tích 180 ha), UBND tỉnh Thái Nguyên có chủ trương cho phép Ban Quản lý các khu công nghiệp Thái Nguyên thu tiền thuê đất do nhà đầu tư thứ cấp ứng trước không đưa vào ngân sách Nhà nước mà trực tiếp sử dụng thực hiện đầu tư xây dựng không đúng quy định Luật Ngân sách năm 2002.

Bên cạnh đó, tổng diện tích khu công nghiệp tăng thêm 11,1ha nhưng UBND tỉnh không xin ý kiến cac bộ, ngành. Việc thực hiện đầu tư xây dựng dự án và cho thuê đất đối với diện tích chưa được giao đất (38,4 ha) vi phạm Luật Đất đai năm 2003.

Trong khi đó, tại Dự án Đầu tư kinh doanh cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Điềm Thụy - Khu B (phần diện tích 170 ha), TTCP xác định, việc UBND tỉnh phê duyệt giá đất thô chưa có cơ sở hạ tầng để cho thuê là chưa đúng quy hoạch. Ngoài nội dung trên, Sở Tài chính còn có trách nhiệm trong việc tính thiếu hơn 4,6 tỷ đồng tổng giá trị tiền thuê đất tại dự án này.

Đáng chú ý, TTCP xác định, đến nay tiến độ dự án Khu công nghiệp Điềm Thụy - Khu B thực hiện chậm 75 tháng theo Giấy chứng nhận đầu tư đã vi phạm pháp Luật Đất đai thuộc trường hợp phải thu hồi đất của dự án theo quy định tại Điều 64 Luật Đất đai 2013.

Theo đó, TTCP kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo UBND tỉnh Thái Nguyên xem xét điều chỉnh, thu hồi dự án này.

Ngoài dự án Dự án Đầu tư kinh doanh cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Điềm Thụy - Khu B (phần diện tích 170 ha), Công ty Cổ phần Đầu tư APEC Thái Nguyên còn làm chủ đầu tư Dự án Khu dân cư số 5, phường Túc Duyên, TP Thái Nguyên.

Theo kết luận thanh tra, UBND tỉnh giao đất thực hiện dự án cho doanh nghiệp không qua đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư.

Dự án khu dân cư số 5 có 245 ô đất, trong đó 6 ô dành cho tái định cư, 245 ô đã được bán (hiện đã xây nhà kiên cố) khi chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính. Dự án cũng được UBND tỉnh đối trừ 42,5 tỷ đồng xây dựng hạ tầng kỹ thuật vào tiền sử dụng đất không đúng quy định.

Đáng chú ý, TTCP chỉ rõ có dấu hiệu vi phạm pháp luật trong phần diện tích doanh nghiệp đã thực hiện đền bù giải phóng mặt bằng trên 3,2ha, nằm trong tổng diện tích trên 15,3ha bị thu hồi theo quyết định của tỉnh Thái Nguyên nay đã có một số ô xây dựng nhà kiên cố với tổng diện tích trên 10.000m2.

TTCP xác định, trách nhiệm thuộc chủ đầu tư - Công ty cổ phần đầu tư APEC Thái Nguyên, Sở Tài nguyên và Môi trường và các sở ngành liên quan. Đồng thời đề nghị UBND tỉnh Thái Nguyên chỉ đạo Giám đốc Công an tỉnh làm rõ dấu hiệu vi phạm pháp luật của Công ty cổ phần đầu tư APEC Thái Nguyên và xử lý theo quy định của pháp luật.

Kết luận của TTCP cũng xác định, Dự án Cụm công nghiệp An Khánh số 1, huyện Đại Từ thực hiện chậm so với tiến độ được phê duyệt là 8 năm 5 tháng thuộc trường hợp thu hồi Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư theo Luật Đầu tư năm 2014.

Tương tự, Dự án Đầu tư Khu liên hợp chế biến Quaczit tại xã La Hiên, huyện Võ Nhai, chậm tiến độ 5 năm theo giấy chứng nhận đầu tư; toàn bộ diện tích đất được giao không được đưa vào sử dụng vi phạm pháp luật đất đai, thuộc trường hợp phải thu hồi đất của DA theo quy định tại Điểm i khoản 1 Điều 64 Luật Đất đai 2013.