DBC thực hiện kết luận thanh tra tại khu nhà ở DABACO Lạc Vệ

Ngày 20/09, CTCP Tập đoàn Dabaco Việt Nam (HOSE: DBC) báo cáo UBND tỉnh Bắc Ninh và Thanh tra tỉnh Bắc Ninh về việc thực hiện kết luận thanh tra dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở DABACO Lạc Vệ tại xã Lạc Vệ, huyện Tiên Du.

Phối cảnh dự án khu nhà ở DABACO Lạc Vệ

Tại báo cáo, DBC cho biết Công ty đã nghiêm túc rút kinh nghiệm, tổ chức khắc phục các khuyết điểm, tồn tại đã nêu tại kết luận thanh tra ngày 06/09/2024 của Thanh tra tỉnh Bắc Ninh. Đồng thời, thực hiện nghiêm túc các quy định của pháp luật về đầu tư, đất đai, trật tự xây dựng, kinh doanh bất động sản, nghĩa vụ tài chính với Nhà nước.

Liên quan đến kiến nghị của Thanh tra tỉnh Bắc Ninh về việc giảm trừ so với quyết toán được duyệt số tiền hơn 183 triệu đồng, đến nay, DBC cho hay Công ty đã hoàn thành việc nộp toàn bộ số tiền này vào ngân sách Nhà nước.

Bên cạnh đó, DBC cũng đã nộp phạt 85 triệu đồng theo quyết định xử phạt ngày 18/09/2024 của Sở Kế hoạch và Đầu tư Bắc Ninh do thực hiện chậm tiến độ so với giấy chứng nhận đầu tư (chưa thực hiện xong phần xây thô đối với các lô phải xây thô).

DBC cũng thông tin, Công ty đã bắt đầu tiến hành các thủ tục gia hạn để có thể hoàn thiện thủ tục xây thô 6 căn nhà còn lại của dự án. Sau khi xây dựng xong mới thực hiện việc chuyển nhượng.

Trước đó, Thanh tra tỉnh Bắc Ninh đã ban hành kết luận thanh tra dự án khu nhà ở DABACO Lạc Vệ. Kết luận thanh tra cho biết, dự án có tổng diện tích gần 63,000m2 gồm đất ở, đất giao thông, đất hạ tầng kỹ thuật, công trình dịch vụ công cộng, cây xanh, mặt nước... do DBC làm chủ đầu tư.

Dự án được Sở Kế hoạch và Đầu tư tham mưu UBND tỉnh cấp giấy chứng nhận đầu tư, cấp quyết định chủ trương đầu tư; UBND huyện Tiên Du ban hành văn bản chấp thuận đầu tư dự án phát triển khu nhà ở. Tại thời điểm đề nghị chấp thuận đầu tư dự án, DBC đủ điều kiện để được đăng ký làm chủ đầu tư.

Dự án phù hợp với quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 huyện Tiên Du được UBND tỉnh phê duyệt; kế hoạch sử dụng đất 5 năm kỳ đầu 2011-2015 của huyện Tiên Du. Trình tự, thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cơ bản theo quy định của pháp luật.

DBC đã nộp đủ tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và tiền thuế sử dụng đất phi nông nghiệp. Đồng thời, tổ chức lập dự án đầu tư xây dựng, chuẩn bị mặt bằng, điều kiện để khởi công, công tác quản lý chất lượng... cơ bản đảm bảo theo quy định. Công ty đã thi công xong phần hạ tầng kỹ thuật (nghiệm thu bàn giao đưa vào sử dụng tháng 1/2020).

Kết luận thanh tra cũng chỉ ra điểm hạn chế là DBC thực hiện dự án chậm tiến độ so với giấy chứng nhận đầu tư, quyết định chủ trương đầu tư được cấp; Chi cục Thuế khu vực Tiên Du - Quế Võ ban hành thông báo tiền thuế nợ, tiền phạt và tiền chậm nộp đã tính toán, xác định thừa số tiền chậm nộp tiền sử dụng đất.

Bên cạnh đó, việc tính toán, nghiệm thu khối lượng hoàn thành để quyết toán có một số công tác, chi phí quản lý dự án còn chưa đúng. Tổng số tiền giảm trừ so với quyết toán được duyệt là hơn 183 triệu đồng.