Đà Nẵng gỡ khó cho thị trường BĐS và phát triển nhà ở

UBND TP Đà Nẵng vừa ban hành công văn số giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan khẩn trương triển khai một số nhiệm vụ theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ tại Công điện số 1164 ngày 14/12/2022 về tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản và phát triển nhà ở.

Theo đó, Sở Xây dựng có trách nhiệm khẩn trương rà soát lập danh mục các dự án nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, bất động sản trên địa bàn. Đánh giá cụ thể lý do, nguyên nhân đối với từng dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư nhưng chưa triển khai hoặc chậm triển khai để chủ động xử lý theo thẩm quyền hoặc báo cáo, đề xuất cụ thể, rõ ràng các vướng mắc, bất cập cần tháo gỡ trong trường hợp vượt thẩm quyền.

Đồng thời, tập trung tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, bất cập về pháp lý, thủ tục chuẩn bị đầu tư các dự án bất động sản, dự án nhà ở để tăng nguồn cung cho thị trường; báo cáo các cấp có thẩm quyền giải quyết đối với các trường hợp vượt thẩm quyền các cấp, các địa phương.

Đồng thời, triển khai thực hiện có hiệu quả Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030”.

UBND TP Đà Nẵng cũng giao Sở Xây dựng đẩy mạnh thực hiện việc rà soát, trình, phê duyệt quy hoạch chung, quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết xây dựng để triển khai thực hiện các dự án nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, bất động sản trên địa bàn.

Gần 100.000 tỷ đồng cho 75 dự án nhà ở thương mại

Liên quan đến phát triển nhà ở, UBND TP Đà Nẵng cũng đã ban hành công văn về việc điều chỉnh, bổ sung kế hoạch phát triển nhà ở của TP giai đoạn 2021-2025.

Theo đó, UBND TP Đà Nẵng thống nhất kế hoạch phát triển nhà ở thương mại trên địa bàn thành phố với 75 dự án trên diện tích đất 2.553 ha gồm: 67.035 căn nhà ở, diện tích sàn nhà ở hơn 8,26 triệu m2. Tổng vốn đầu tư các dự án nói trên là 99.850 tỷ đồng.

Trong đó, có nhiều dự án có quy mô lớn như: Khu đô thị ven sông Hòa Quý - Đồng Nò (quận Ngũ Hành Sơn) với 4.632 căn hộ chung cư, 1.135 căn nhà biệt thự hoặc liền kề, tổng số vốn đầu tư 8.364 tỷ đồng; khu đô thị sinh thái ven sông Hòa Xuân (quận Cẩm Lệ) với 10.427 căn hộ chung cư, 762 căn biệt thự hoặc nhà liền kề, vốn đầu tư 8.409 tỷ đồng.

Dự án Khu đô thị Golden Hills với 893 căn biệt thự hoặc nhà ở liền kề, tổng vốn 4.684 tỷ đồng; Khu đô thị mới Thuận Phước - Đà Nẵng (quận Sơn Trà) với 1.700 căn hộ chung cư, 1.520 căn nhà biệt thự hoặc liền kề, vốn đầu tư 4.272 tỷ đồng; khu phức hợp du lịch và đô thị, nghỉ dưỡng Làng Vân (quận Liên Chiểu) với 1.562 căn biệt thự hoặc nhà ở liền kề, vốn đầu tư 4.163 tỷ đồng…

Ngoài ra, nhiều dự án lớn khác như dự án không gian sáng tạo tại phường Hoà Xuân, quận Cẩm Lệ, 2.698 tỷ đồng; dự án tháp CT1 và CT2 - Đà Nẵng Times Square tại quận Sơn Trà, 3.469 tỷ đồng; dự án khu đô thị sinh thái phía Bắc đường Hoàng Văn Thái tại huyện Hòa Vang, 1.166 tỷ đồng...