Đà Nẵng duyệt 113 khu đất rộng 390ha làm nhà ở xã hội

Đà Nẵng phê duyệt danh mục 113 khu đất với tổng diện tích khoảng 390ha để triển khai các dự án nhà ở xã hội.

Đà Nẵng phê duyệt danh mục 113 khu đất rộng khoảng 390ha để triển khai các dự án nhà ở xã hội, thông tin được nêu tại buổi làm việc về tình hình triển khai các dự án nhà ở xã hội giai đoạn 2026-2030 do Chủ tịch HĐND TP. Đà Nẵng Nguyễn Đức Dũng chủ trì ngày 10/11.

Đây là một trong những nguồn lực quan trọng để thực hiện mục tiêu Chính phủ giao Đà Nẵng phát triển 26,279 căn nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê trong giai đoạn 2026-2030. Trong đó, nhà ở xã hội để bán 20,369 căn và nhà ở xã hội cho thuê 5,910 căn. Theo lộ trình, năm 2026 giao 2,370 căn.

Theo Sở Xây dựng, từ đầu năm 2026 đến nay, thành phố đã chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư 10 dự án với khoảng 9,916 căn, giao chủ đầu tư 1 dự án với 831 căn.

Thành phố đã khởi công 4 dự án với khoảng 2,232 căn hộ và mở bán tại 4 dự án với 2,685 căn. Trong 2 tháng cuối năm 2026, dự kiến khởi công thêm 8 dự án với khoảng 4,575 căn.

Tính chung cả năm, thành phố dự kiến hoàn thành một dự án và một phần của 2 dự án khác, với khoảng 2,370 căn, gồm 1,460 căn để bán và 910 căn cho thuê. Kết quả này cơ bản đáp ứng chỉ tiêu năm 2026 được Chính phủ giao.

Tổng thể giai đoạn 2026 - 2030, trên địa bàn Đà Nẵng có 42 dự án nhà ở xã hội độc lập và nhà ở xã hội thuộc quỹ đất 20% dự án thương mại đang triển khai với quy mô 33,207 căn. Thành phố dự kiến hoàn thành khoảng 23,865 căn trong giai đoạn này.

Đối với nhóm dự án thuộc quỹ đất 20% tại các khu đô thị, khu nhà ở thương mại, hiện có 16 dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư với tổng quy mô 11,751 căn. Bên cạnh đó, cơ quan chức năng đang thẩm định 13 dự án nhà ở xã hội sử dụng vốn ngoài ngân sách, quy mô 13,819 căn.

Dù vậy, Sở Xây dựng nhận định tiến độ nhiều dự án còn phụ thuộc vào khâu điều chỉnh quy hoạch, giải phóng mặt bằng, di dời công trình hiện hữu và đầu tư hạ tầng kết nối.

Ngoài ra, nguồn cung nhà ở xã hội cho thuê vẫn còn thiếu so với chỉ tiêu. Một số nội dung về nguồn vốn, chi phí đầu tư, xử lý tài sản và điều kiện triển khai chưa được làm rõ.

Chủ tịch HĐND thành phố Nguyễn Đức Dũng yêu cầu các cơ quan liên quan đánh giá đúng thực chất tiến độ từng dự án, xác định rõ vướng mắc và trách nhiệm xử lý. Các đơn vị cần tập trung tháo gỡ điểm nghẽn về quy hoạch, mặt bằng, vốn và hạ tầng để bảo đảm mục tiêu phát triển nhà ở xã hội đã đề ra.