Công ty địa ốc chỉ có 1 lao động vừa vội vã ‘giải tán’ khi chưa kịp làm gì

Một doanh nghiệp bất động sản vừa “vội vã” giải thể khi mới thành lập một năm và mới có 1 lao động. Trong khi đó, thông tin tài chính của loạt doanh nghiệp chưa niêm yết cũng cho thấy những khoản lỗ khủng. 

Một thông tin đáng chú ý khác trên thị trường địa ốc, đó là một doanh nghiệp “vội vã” giải thể khi mới thành lập được một năm và mới có 1 lao động.

Cụ thể, Hội đồng quản trị Công ty CP Nam Việt (mã: ANV) vừa có nghị quyết về việc giải thể Công ty TNHH MTV Bất động sản Nam Việt.

Lý do được ANV đưa ra là vì "không còn nhu cầu hoạt động kinh doanh". Theo nghị quyết, công ty này không còn các khoản nợ và không huy động vốn dưới mọi hình thức.

Về xử lý nghĩa vụ với lao động, ANV cho biết Bất động sản Nam Việt mới sử dụng 1 lao động. Toàn bộ lương và trợ cấp được ANV thông tin sẽ xử lý chậm nhất vào ngày 20/4/2023.

Trước đó, ANV đã thành lập Công ty TNHH MTV Bất động sản Nam Việt vào ngày 9/3/2022, địa chỉ tại số 19D Trần Hưng Đạo, phường Mỹ Quý, TP. Long Xuyên, tỉnh An Giang và hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.

Đến ngày 17/6/2022, ANV bất ngờ thông báo điều chỉnh vốn điều lệ của Bất động sản Nam Việt, từ 81 tỷ đồng xuống còn 9 tỷ đồng. Lý do không được ANV đưa ra.

2022 là một năm khó khăn với thị trường bất động sản. Thông tin tài chính của một loạt doanh nghiệp chưa niêm yết vừa hé lộ cho thấy những khoản lỗ khủng của nhiều đại gia.

Công ty CP Đầu tư TM Bất động sản An Dương Thảo Điền có trụ sở TPHCM cũng báo lỗ 43,7 tỷ đồng năm 2022. Công ty này có vốn chủ sở hữu tính đến cuối năm 2022 là 1.031 tỷ đồng. Hệ số nợ phải trả trên vốn chủ sở hữu là 0,09 lần.

Trong khi đó, Công ty TNHH Bất động sản Gia Phú báo lỗ tới 122 tỷ đồng trong năm 2022. Con số này tăng mạnh với mức lợi nhuận âm 37 tỷ đồng năm trước.

Với việc thua lỗ, vốn chủ sở hữu tính đến cuối 2022 của Gia Phú cũng chỉ còn 89 tỷ đồng, sụt mạnh so với con số 211 tỷ đồng cuối năm 2021. Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp cũng tăng từ 5,59 lần năm 2021 lên 12,49 lần năm 2022.

Công ty Đầu tư kinh doanh bất động sản S-Homes với vốn chủ sở hữu lên tới 16.583 tỷ đồng nhưng lãi vỏn vẹn hơn 1,1 tỷ đồng năm 2022, trong khi năm 2021 vẫn có lãi tới 378 tỷ đồng, đây là mức sụt giảm rất lớn.

Theo thống kê của Cục Đăng ký kinh doanh (Bộ Kế hoạch và Đầu tư), trong quý I/2023, có nhiều lĩnh vực có sự sụt giảm về số doanh nghiệp tái gia nhập thị trường, trong đó đứng đầu là kinh doanh bất động sản với 823 doanh nghiệp, giảm 2,6%. Kinh doanh bất động sản cũng là lĩnh vực đứng đầu về số lượng doanh nghiệp thành lập mới giảm so với cùng kỳ năm 2022, với mức giảm là 63,2%.