Công khai thông tin bất động sản, môi giới bất chính hết thời thổi giá ăn chênh lệch

Bộ Xây dựng vừa có công văn 2653/BXD-QLN đề nghị UBND các tỉnh, thành kiểm tra hạ tầng kỹ thuật công nghệ thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản để triển khai thực hiện Nghị định số 44/2022/NĐ-CP.

Trong đó, Bộ Xây dựng yêu cầu UBND các tỉnh, thành thực hiện kiểm tra việc đảm bảo hạ tầng kỹ thuật công nghệ thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản (máy chủ, máy trạm); chỉ đạo Cơ quan quản lý hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản xây dựng thực hiện các giải pháp về an ninh, an toàn thông tin; Trực tiếp hoặc giao tổ chức có đủ điều kiện năng lực đảm nhận thực hiện quản lý, vận hành các máy chủ, thiết bị tin học, mạng máy tính, bảo đảm sự vận hành của hệ thống.

Khi hệ thống phần mềm được hoàn thiện, UBND cấp tỉnh có trách nhiệm cấp và giao quyền truy cập cho cơ quan, tổ chức, cá nhân để kê khai, chia sẻ, cung cấp thông tin, dữ liệu và khai thác, sử dụng thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản.

Bộ Xây dựng cũng yêu cầu UBND các tỉnh thành phố trực thuộc Trung ương, chỉ đạo Cơ quan quản lý hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản (Sở Xây dựng hoặc cơ quan chuyên môn quản lý nhà ở và thị trường bất động sản địa phương cấp tỉnh) trong việc xử lý thông tin, dữ liệu trước khi được tích hợp và lưu trữ vào cơ sở dữ liệu để đảm bảo tính hợp lý, thống nhất.

Bộ giao Sở Xây dựng hoặc cơ quan chuyên môn quản lý nhà ở và thị trường bất động sản địa phương cấp tỉnh chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan xây dựng Quy chế phối hợp xây dựng, duy trì hệ thống thông tin, chia sẻ, cung cấp thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản địa phương; Tổ chức vận hành hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản tại địa phương.

Đồng thời chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan thu thập các thông tin liên quan đến nhà ở và thị trường bất động sản địa phương; tiếp nhận các thông tin liên quan đến nhà ở và thị trường bất động sản địa phương do cơ quan, tổ chức, cá nhân chia sẻ, cung cấp; Chia sẻ, cung cấp thông tin cho các cơ quan, tổ chức, cá nhân có nhu cầu khai thác, sử dụng thông tin theo quy định của pháp luật.

Đối với các bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, Bộ Xây dựng đề nghị phối hợp với Bộ trong việc kết nối, chia sẻ thông tin từ các cơ sở dữ liệu có liên quan do Bộ, ngành quản lý, đồng thời đảm bảo cho việc duy trì, kết nối, chia sẻ thông tin với cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản.

Trong báo cáo đánh giá tình hình thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm 2022, Viện Kinh tế xây dựng (Bộ Xây dựng) cho biết ngay sau khi kỳ nghỉ Tết Nguyên đán kết thúc đã xuất hiện hiện tượng sốt đất cục bộ tại một số địa phương do các đối tượng môi giới lợi dụng thông tin tại địa phương có quy hoạch đầu tư các dự án lớn để thổi giá, tạo nên những cơn sốt đất ảo.

Trước tình trạng đó, chính quyền địa phương đã có những chính sách quản lý kịp thời đã khiến cho các cơn sốt đất nhanh chóng hạ nhiệt. Tuy nhiên giá chào bán đất nền sau các đợt tăng nóng tuy có giảm nhưng vẫn giữ ở mức cao so với thời điểm trước đó.

Trong những tháng cuối năm, Bộ yêu cầu các địa phương cần tiếp tục kiểm soát chặt chẽ hoạt động khai thác, sử dụng đất; cung cấp thông tin đầy đủ, kịp thời, minh bạch về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, lộ trình triển khai các dự án; phát hiện và xử lý triệt để các đối tượng đưa tin sai sự thật, gây ảnh hưởng tiêu cực đến thị trường.