Giá Dầu 24h: Xem ngay! 
24HMONEY đã kiểm duyệtCổ phiếu thủng đáy đầu tiên – Liệu có phục hồi sớm nhất?
1. Vì sao DXG giảm sâu?
DXG từng là cổ phiếu BĐS có độ “nhạy” cao với dòng tiền đầu cơ, nên khi thị trường chỉnh, nó cũng là mã bị ép thủng đáy đầu tiên.
Giai đoạn 2024 – đầu 2025: nhiều dự án lớn chưa thể hạch toán, khiến lợi nhuận chưa bứt phá → tạo cảm giác “chưa có câu chuyện ngắn hạn” → nhà đầu tư yếu tâm lý bán mạnh.
2. Nền tảng doanh nghiệp: Phục hồi mạnh từ 2025 trở đi
Mảng môi giới dẫn đầu thị phần: DXG chiếm ~33% thị phần môi giới sơ cấp toàn quốc năm 2024.
Q2/2025 doanh thu tăng +93.4% YoY, đạt 555 tỷ. H1/2025 tăng +57.6% YoY, đạt 751 tỷ.
Đây sẽ là động lực chính cho giai đoạn 2025–2026.
Các dự án trọng điểm tái khởi động:
The Privé (TP.HCM): 4.200 booking cho 3.175 sản phẩm, dự kiến mở bán cuối 2025, ghi nhận từ 2027.
Gem Sky World (Đồng Nai): hưởng lợi trực tiếp từ tiến độ sân bay Long Thành, tiếp tục mở bán 2025–2027.
Nguồn cung dài hạn dồi dào: Hơn 15.000 sản phẩm (Bình Dương, HCM) từ DXH Park View, Opal Luxury, Park City, City View… → đảm bảo dư địa tăng trưởng bền vững 2025–2027.
Kết quả kinh doanh dự phóng:
LNST công ty mẹ 2025 dự kiến ~350 tỷ, tăng +38.7% YoY. H1/2025 LNST đã tăng gấp đôi (+107.1% YoY).
2025 là giai đoạn bản lề, nền móng để bứt phá mạnh từ 2026
3. Tại sao DXG có thể là cổ phiếu phục hồi mạnh nhất?
Thứ nhất: Giảm sâu nhất nhóm BĐS do tâm lý bị bán tháo, nhưng nội tại không xấu, dư địa hồi phục mạnh khi dòng tiền quay lại.
Thứ hai: Có câu chuyện nền tảng rõ ràng – môi giới hồi phục, dự án trọng điểm tái khởi động Prive.
Theo dõi người đăng bài
Nhà đầu tư lưu ý
Kết nối truyền thông
cùng 24HMONEY ?
Liên hệ tư vấn ngay
Bạn muốn trở thành
VIP/Pro ?
Đăng ký ngay
