Cổ phiếu FDC (Fideco) rơi thanh khoản, rơi giá

Thanh khoản èo uột, giá cổ phiếu giảm 18,93% trong 1 tháng qua, cổ phiếu FDC của Công ty cổ phần Ngoại thương và Phát triển Ðầu tư TP.HCM (Fideco) đang trải qua giai đoạn khó khăn, gợi nhắc lại những khó khăn năm 2018.

Cổ phiếu FDC đóng cửa phiên đầu tháng 11 tại 13.700 đồng/cổ phiếu, khối lượng giao dịch thấp, trung bình trong 1 tuần qua chỉ đạt 580 đơn vị.

Diễn biến này có phần trái ngược với việc Công ty sắp cán đích lợi nhuận 2019.

Cụ thể, theo báo cáo tài chính quý III/2019 vừa công bố, doanh thu của Fideco tăng 148% so với cùng kỳ năm ngoái, lên mức 266 tỷ đồng. Ðáng chú ý, doanh thu tài chính cùng các chi phí trong kỳ đều giảm mạnh.

Trong đó, doanh thu tài chính giảm 85%; chi phí tài chính giảm 39%, chi phí bán hàng giảm 64%, chi phí quản lý doanh nghiệp giảm 56%. Ðiều này thể hiện việc Fideco đã thực hiện thành công chiến lược tiết giảm chi phí, giúp gia tăng lợi nhuận khi các chỉ tiêu khác biến động không nhiều.

Trong quý III, Fideco báo lãi hơn 1 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm ngoái lỗ hơn 8 tỷ đồng. Như vậy, lũy kế 9 tháng, Công ty đạt doanh thu 381 tỷ đồng, tăng 29%.

Ðáng kể, doanh thu tài chính lũy kế tăng từ 7 tỷ đồng lên 70 tỷ đồng, do ghi nhận khoản doanh thu từ thanh lý Công ty TNHH Phúc Thịnh Ðức trong quý II/2019. Lợi nhuận sau thuế lũy kế 9 tháng đầu năm đạt hơn 64 tỷ đồng, thực hiện được 93% kế hoạch lợi nhuận điều chỉnh.

Trước khi công bố báo cáo tài chính quý III/2019, Fideco đã thực hiện giảm kế hoạch lãi năm 2019 từ 377 tỷ đồng xuống còn 69 tỷ đồng, do Dự án Cần Giờ bị vướng vấn đề pháp lý. Theo đó, Ủy ban Nhân dân TP.HCM đang đề nghị Sở Tài nguyên và Môi trường rà soát lại dự án do chủ trương của Thành phố đối với các dự án đất công được giao đất mà chưa thực hiện dự án.

Trong khi đó, theo kế hoạch kinh doanh năm 2019 đã được Ðại hội đồng cổ đông FDC thông qua, doanh thu dự kiến từ việc tiêu thụ một phần sản phẩm bất động sản thuộc Dự án Cần Giờ là hơn 638 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế dự kiến gần 451 tỷ đồng.

Theo thông tin từ Fideco, Công ty hiện có 2 dự án đang triển khai là Tòa nhà văn phòng Fideco với quy mô 1.238,2 m2 và Dự án khu dân cư cao cấp Cần Giờ, quy mô 29,8 ha. Với việc dự án Cần Giờ gặp vướng mắc, mối lo thiếu dự án gối đầu đang tạo tác động tâm lý tiêu cực tới diễn biến giá cổ phiếu của doanh nghiệp.

Ðáng chú ý, tại Ðại hội đồng cổ đông thường niên diễn ra tháng 4/2019, khi được hỏi số phận của FDC ra sao khi thiếu vắng các dự án, ông Lê Chí Hiếu, Chủ tịch HÐQT Fideco cho biết, nếu dự án Cần Giờ thuận lợi, thời gian tiến hành có thể đến năm 2021 mới kết thúc.

Trong thời gian này, FDC đã trở thành công ty con của Công ty cổ phần Phát triển Nhà Thủ Ðức (TDH) nên có thể được chia sẻ thêm dự án từ Công ty mẹ.

“Nếu cổ đông không thích, Fideco có thể thoái vốn ở các dự án để lấy lại tiền, giảm vốn điều lệ. FDC có thể đồng hành cùng TDH trong tương lai”, ông Hiếu cho biết.

Ðến nay, rõ ràng dự án Cần Giờ đã không thuận lợi như kỳ vọng của Ban lãnh đạo Fideco và Công ty vẫn chưa công bố thêm các dự án mới.

Thực tế, các dự án của Fideco đã lâm vào cảnh bế tắc kể từ năm 2018, năm ghi nhận kết quả kinh doanh tệ nhất trong 12 năm của doanh nghiệp này.

Cụ thể, trong năm này, dù đặt kế hoạch doanh thu hơn 413 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế gần 30 tỷ đồng, nhưng FDC đạt doanh thu 398 tỷ đồng và báo lỗ 35,3 tỷ đồng. Nguyên nhân là các dự án mà Công ty triển khai không mang về dòng tiền.

Hiện tại, Fideco có 2 cổ đông lớn là Công ty cổ phần Phát triển Nhà Thủ Ðức nắm 43% vốn điều lệ và Công ty TNHH Doanh Bảo An, nắm giữ 8,64%.