Có nên bắt đáy cổ phiếu PDR ? | Phân tích BCTC quý 2/2024 PDR

Năm 2023, PDR đã có sức bật ấn tượng, trở thành 1 trong TOP 3 cổ BĐS phục hồi tốt nhất năm.

Động cơ gắn vào quả tên lửa PDR là sự kỳ vọng vào hành trình đưa TP về 0 trước khi kết thúc năm 2023 của BLĐ

Nhờ vào keypoint này thì PDR cũng giúp H có thương vụ nổi bật nhất năm, mua được ngay ở chân sóng với mức lợi nhuận 60%. Tuy nhiên, sang 2024, liệu đầu tư vào PDR nói riêng và nhóm BĐS nói chung có còn là câu chuyện hấp dẫn, đặc biệt khi nhóm Cổ phiếu này đang, giảm trước và sâu hơn Thị trường

I. Phân tích BCTC quý 2/2024 của PDR

1. Doanh thu và lợi nhuận

Trong quý 2/2024, Doanh thu của PDR chỉ vỏn vẹn 8 tỷ, gấp 4 lần cùng kỳ nhưng do quý 2 năm trước cũng chỉ có 2 tỷ

Tuy nhiên, Lợi nhuận sau thuế lại đạt 49,7 tỷ đồng

Điều này đến từ việc DN tiếp tục ghi nhận từ doanh thu hoạt động tài chính với 202 tỷ

2. Lợi nhuận đến từ chuyển nhượng công ty

BCTC quý 2/2024 cho biết, ngày 24/6, Phát Đạt mới chuyển nhượng 25% vốn, hạ sở hữu từ 49% xuống còn 24%

Đánh giá: Khả năng cao quý 3 tới PDR sẽ tiếp tục ghi nhận lợi nhuận từ hoạt động chuyển nhượng này

3. Hàng tồn kho đi ngang

Hàng tồn kho của PDR đã đi ngang trong gần 2 năm, kể từ quý 4/2022, mục người mua trả tiền trước cũng đứng yên, cho thấy HĐKD của PDR dường như đang đóng băng, các dự án BDSD vẫn đang dở dang và chưa có tiến triển gì mới.

Trong đấy, có 4 dự án trọng điểm của PDR được DN dự kiến triển khai vào 2024.

4. Chi phí tài chính giảm

Có lẽ điểm gọi là ổn nhất trong kì Báo cáo lần này là phần chi phí lãi vay của Doanh nghiệp

Giảm 31% còn gần 73 tỷ đồng, đây có thể xem xem là tác động tích cực của việc giảm dư nợ trái phiếu về 0 của công ty

Tổng kết: Số liệu báo cáo không có gì mới

II. Có nên bắt đáy PDR và cổ phiếu BĐS nói chung

Với nền kinh tế tuy đang trong quá trình phục hồi nhưng tốc độ lại chậm

→ Đánh giá Thị trường BĐS sẽ khó có thể sôi động trở lại ít nhất trong năm nay

Do đó H vẫn giữ nguyên quan điểm như cũ về nhóm Cổ phiếu BĐS từ đầu quý 2/2024: không đầu tư vào cổ phiếu BĐS trong chu kỳ tới, tránh việc hoài niệm đại sóng bđs như 2020 – 2021 mà bỏ lỡ rất nhiều chi phí cơ hội

(Trừ 1 số cổ phiếu có câu chuyện riêng, như quý 2 đội ngũ chọn TCH và đạt lợi nhuận 30% mang về)

Nếu thị trường chung phục hồi, đồng ý cổ phiếu BĐS sẽ phục hồi theo, nhưng lực hồi vẫn sẽ yếu hơn nhóm Cổ phiếu hạng A - để 1 lần nữa mang lại hiệu suất sinh lời vượt trội cho NĐT

Nhưng H vẫn sẽ theo dõi các Cổ BĐS này vì nhiều khi cả năm không ăn được, đến cuối năm lại đánh 1 sóng theo quán tính, biết đâu lúc đấy có thể tham gia được 1 nhịp

Nói chung trên Thị trường sẽ cố gắng không để lọt con cá nào khi lưới đủ dày và rộng

👇 👇 XEM ĐẦY ĐỦ TẠI ĐÂY