MỚI

Tính thuế TNCN 2026

#Tài chính

24HMONEY đã kiểm duyệt

Chuyên gia cảnh báo: Vay mua nhà quá 50% giá trị có thể “sập bẫy” lãi suất

VARS khuyến nghị người mua nhà nên chọn dự án của chủ đầu tư uy tín, hạn chế dùng đòn bẩy tài chính quá mức. Tổ chức này cảnh báo bất động sản là lĩnh vực chịu tác động trực tiếp từ biến động lãi suất, từng “đóng băng” giai đoạn 2011–2013 khi lãi vay vượt 18–20%.

Hiện nhiều ngân hàng tung gói vay ưu đãi 5–6%/năm nhưng chỉ kéo dài tối đa 36 tháng, sau đó thả nổi, khiến người vay có nguy cơ chịu áp lực trả nợ lớn nếu lãi suất tăng. Dư nợ bất động sản hiện đạt khoảng 4,1 triệu tỷ đồng, trong đó gần 1,82 triệu tỷ đồng là cho đầu tư kinh doanh. VARS cảnh báo cả người mua nhà và doanh nghiệp sẽ đối mặt rủi ro kép khi chi phí vốn tăng và sức mua giảm.

TUOI TRE ONLINE

Khuyến nghị người dân không nên vay quá 50% giá trị căn nhà để tránh rủi ro

Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) khuyến nghị người dân nên tận dụng cơ hội mua nhà khi lãi suất ở vùng thấp, nguồn cung nhà ở phục hồi, nhưng không nên vay quá 50% giá trị tài sản.