Chuyến biến mới tại dự án Nam Cổ Đam 500 tỷ của May – Diêm Sài Gòn

Mới đây, UBND tỉnh Thanh Hóa đã quyết định giao đất đợt 2 cho Công ty Cổ phần May – Diêm Sài Gòn (May – Diêm Sài Gòn) để tiếp tục thực hiện dự án khu dân cư Nam Cổ Đam tại thị xã Bỉm Sơn.

Cụ thể, UBND tỉnh Thanh Hóa đã giao khoảng 5,3ha đất cho May – Diêm Sài Gòn để tiếp tực thực hiện dự án khu dân cư Nam Cổ Đam, gồm: 1,5ha đất ở đô thị và khoảng 3,7 đất để công ty đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo dự án đầu tư và quy hoạch chi tiết.

Sau khi hoàn thành, May – Diêm Sài Gòn sẽ bàn giao lại 3,7ha đất nêu trên cho UBND thị xã Bỉm Sơn quản lý.

Trước đó, tháng 3/2021, UBND tỉnh Thanh Hóa cũng đã giao đất đợt 1 với diện tích 17,5ha đất cho May – Diêm Sài Gòn thực hiện dự án khu dân cư Nam Cổ Đam.

Được biết, dự án khu dân cư Nam Cổ Đam được UBND tỉnh Thanh Hóa giao cho May – Diêm Sài Gòn làm chủ đầu tư từ tháng 8/2019. Dự án được thực hiện tại phường Lam Sơn, thị xã Bỉm Sơn với mục tiêu xây dựng khu dân cư mới cho người dân địa phương.

Quy mô dự án khoảng 26,82ha, tổng chi phí thực hiện dự án là 524,96 tỷ đồng, đã bao gồm chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng.

Thời hạn và tiến độ thực hiện dự án không quá 52 tháng, kể từ thời điểm hợp đồng có hiệu lực đến thời điểm các bên hoàn thành nghĩa vụ theo quy định hợp đồng.

Về May - Diêm Sài Gòn, doanh nghiệp này được lập ra từ tháng 7/2004, được cổ phần hóa năm 2004 từ doanh nghiệp nhà nước là Công ty Diêm Hòa Bình (Bộ Công nghiệp), tiền thân là nhà máy Diêm Bến Thuỷ được thành lập những năm 20 đầu thế kỷ trước ở Vinh (Nghệ An).

Công ty có trụ sở tai Bến Vân Đồn, phường 1, quận 4, TP. HCM. Trước đó, doanh nghiệp này hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh diêm, song dần ‘lấn sân’ sang kinh doanh bất động sản.

Người đại diện theo pháp luật là Trương Nguyễn Trang Thanh (bà Thanh trước đó từng giữ chức chủ tịch HĐQT). Tính đến hết năm 2019, vốn điều lệ của công ty đạt 720 tỷ đồng.

Các cổ đông cá nhân gồm có: Đồng Xuân Nghĩa 0,22%, Phạm Thanh Hoàng 0,26%, Nguyễn Thị Hải 0,24%, Nguyễn Kim Oanh 2,66%, Phạm Gia Hùng 0,26%, Bùi Ngọc Minh 12,35%. 120 cổ đông khác chia nhau 18,32%.

Giai đoạn 2016 – 2019, tài sản của Công ty May – Diêm Sài Gòn tăng giảm khá mạnh. Cụ thể, năm 2016, tổng tài sản đạt 7.990 tỷ đồng, năm 2017 tăng mạnh lên 10.103 tỷ đồng song đến năm 2018 lại giảm xuống còn 5.860 tỷ đồng rồi giảm tiếp còn 5.131 tỷ đồng vào năm 2019.

Nợ phải trả là nguồn tài trợ chính cho tài sản của May – Diêm Sài Gòn, lần lượt là: 7.259 tỷ đồng (2016), 9.370 tỷ đồng (2017), 4.348 tỷ đồng (2018) và 3.303 tỷ đồng (2019).

Vốn chủ sở hữu của công ty tăng đều trong giai đoạn nói trên, lần lượt đạt: 731 tỷ đồng, 733 tỷ đồng, 1.512 tỷ đồng, 1,828 tỷ đồng.

Về kinh doanh, giai đoạn 2016 – 2017, công ty không ghi nhận doanh thu. Đến năm 2018, doanh thu ghi nhận tới 5.256 tỷ đồng, tuy nhiên năm 2019 lại sụt giảm mạnh, chỉ còn 813 tỷ đồng.

Lãi sau thuế giai đoạn 2016 – 2019 lần lượt là: 375 triệu đồng, 900 triệu đồng, 779 tỷ đồng, 98 tỷ đồng.