Chủ tịch Đặng Thành Tâm chưa thể chuyển nhượng hơn 11% vốn KBC cho doanh nghiệp liên quan

Trong thời gian đăng ký (09/09-08/10), ông Đặng Thành Tâm - Chủ tịch HĐQT Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc - CTCP (HOSE: KBC) báo cáo không chuyển nhượng được 86.55 triệu cp KBC (tỷ lệ 11.28% vốn) cho bên có liên quan.

Hồi cuối tháng 8, ông Đặng Thành Tâm - Chủ tịch HĐQT KBC thông báo sẽ chuyển quyền sở hữu 86.55 triệu cp KBC cho CTCP Đầu tư và Phát triển DTT dưới hình thức góp vốn bằng cổ phiếu. Ông Tâm hiện đang là người đại diện pháp luật kiêm Giám đốc CTCP Đầu tư và Phát triển DTT.

Giao dịch sẽ được thực hiện thông qua Tổng Công ty Lưu ký và Bù trừ Chứng khoán Việt Nam trong thời gian dự kiến từ 09/09-08/10/2024.

Nếu thành công, tỷ lệ sở hữu trực tiếp của ông Tâm tại KBC sẽ giảm từ 18.06% xuống còn 6.79%, tương đương hơn 52 triệu cp. Ở chiều ngược lại, Công ty Đầu tư và Phát triển DTT sẽ nắm giữ 11.28% vốn KBC, tương ứng với số cổ phần ông Tâm chuyển nhượng.

Tuy nhiên, hết thời gian dự kiến, Chủ tịch KBC báo cáo thương vụ chuyển nhượng bất thành vì chưa hoàn tất thủ tục tại cơ quan có thẩm quyền.

Trên thị trường chứng khoán, giá cổ phiếu KBC có xu hướng hồi phục từ giữa tháng 9/2024 sau khi rơi về đáy 24,400 đồng/cp (phiên 05/08). Tuy nhiên, so với đầu năm 2024, giá cổ phiếu đã giảm hơn 11% về còn 28,050 đồng/cp (phiên sáng 10/10).

Trong báo cáo đánh giá triển vọng cổ phiếu KBC ngày 05/09/2024 của CTCK KB Việt Nam (KBSV), chuyên gia điều chỉnh giảm giá mục tiêu của KBC xuống còn 35,900 đồng/cp do các nguyên nhân sau.

Thứ nhất, tốc độ bàn giao đất KCN chậm hơn kỳ vọng ban đầu. Doanh số cho thuê đất KCN năm 2024 dự kiến chỉ đạt 51ha, so với 152ha bàn giao được trong năm 2023, do pháp lý của Tràng Duệ 3 chậm hơn kế hoạch của Công ty (hoàn thành pháp lý vào giữa năm 2024). Thời gian KCN Tràng Duệ 3 có thể ghi nhận doanh thu sớm nhất là 2025 (dự phóng trước đây kỳ vọng Tràng Duệ 3 có thể cho thuê từ cuối năm nay).

Thứ hai, do tiến độ pháp lý của KĐT Phúc Ninh vẫn đang gặp nhiều khó khăn, KĐT Tràng Cát vẫn còn vướng mắc thủ tục pháp lý, KBSV dự kiến thời gian Phúc Ninh có thể ghi nhận doanh thu sau khi xác định được tiền sử dụng đất vào năm 2026, KĐT Tràng Cát bắt đầu ghi nhận doanh thu từ cuối 2026.