Chính phủ phát lệnh rà soát toàn diện thị trường BĐS trong tháng 11

Chính phủ yêu cầu rà soát toàn diện thị trường bất động sản, từ nguồn cung, giá bán đến lượng hàng tồn kho tại từng phân khúc và địa phương. Bộ Xây dựng được giao đánh giá các nguy cơ, xây dựng kịch bản ứng phó, nhằm ngăn những rủi ro trên thị trường lan sang hệ thống tài chính và ngân hàng.

Theo Nghị quyết số 353/NQ-CP ngày 6/11 về phiên họp Chính phủ thường kỳ tháng 10, Bộ Xây dựng được giao chủ trì, phối hợp với các bộ, ngành và địa phương, báo cáo Thủ tướng Chính phủ trong tháng 11 về tình hình tổng thể của thị trường bất động sản.

Nội dung báo cáo phải làm rõ nhiều yếu tố quan trọng, bao gồm nguồn cung, thanh khoản, mặt bằng giá, số lượng giao dịch và lượng bất động sản tồn kho. Các số liệu cần được phân tích cụ thể theo từng phân khúc và địa bàn để nhận diện chính xác những điểm nghẽn của thị trường.

Trên cơ sở đánh giá thực trạng, Bộ Xây dựng có trách nhiệm xác định các nguy cơ, rủi ro tiềm ẩn, đồng thời đề xuất kịch bản và phương án xử lý phù hợp. Mục tiêu đặt ra là kiểm soát những bất ổn trên thị trường bất động sản, tránh để phát sinh tác động dây chuyền đến hệ thống tài chính, ngân hàng.

Động thái này tiếp nối chỉ đạo tại phiên họp thứ nhất của Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản diễn ra ngày 13/10.

Tại cuộc họp, Phó Thủ tướng Thường trực Phạm Gia Túc đã lưu ý tình trạng lượng bất động sản tồn kho có xu hướng gia tăng, trong khi khả năng tiếp cận nguồn vốn tín dụng vẫn gặp khó khăn. Những yếu tố này đang gây sức ép lên sức mua cũng như khả năng hấp thụ sản phẩm của thị trường.

Trước thực trạng trên, lãnh đạo Chính phủ yêu cầu rà soát đầy đủ lượng bất động sản tồn kho để xây dựng giải pháp xử lý phù hợp. Đồng thời, các cơ quan liên quan cần tập trung tháo gỡ vướng mắc về nguồn vốn tín dụng, đặc biệt là tín dụng chính sách phục vụ phát triển nhà ở.