Chậm tiến độ, Ciputra Hà Nội xin điều chỉnh tiến độ giải phóng mặt bằng

Quyết định thu hồi đất thuộc quận Tây Hồ và huyện Từ Liêm cho Cty TNHH Phát triển khu đô thị Nam Thăng Long (Ciputra Hà Nội) thuê được Thủ tướng ký từ năm 1997, đến nay dự án vẫn chưa thực hiện giải phóng mặt bằng khiến hàng chục hộ dân gặp khó khăn…

Khu đô thị Nam Thăng Long thuộc địa bàn phường Phú Thượng, phường Nhật Tân và phường Xuân La, quận Tây Hồ và phường Đông Ngạc, phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm. Đây là dự án do Công ty TNHH Phát triển khu đô thị Nam Thăng Long (Ciputra Hà Nội) làm chủ đầu tư với tổng số vốn lên tới 2,1 tỷ USD với tổng diện tích hơn 300ha và được chia làm 3 giai đoạn.

Ciputra Hà Nội là công ty liên doanh Tập đoàn đầu tư phát triển bất động sản Ciputra (Indonesia) liên doanh với Tổng công ty đầu tư phát triển hạ tầng đô thị Hà Nội (UDIC). Theo báo cáo tài chính năm 2018, hiện UDIC góp vốn vào Công ty TNHH Phát triển khu đô thị Nam Thăng Long hơn 1.836 tỷ đồng, tương đương 30% vốn điều lệ công ty.

Khu đô thị Nam Thăng Long ngổn ngang những khu đất trống chưa được triển khai

Ngày 19/12/1997, dự án được Thủ tướng Chính phủ ký Quyết định số 1106/TTg thu hồi hơn 3.200m2 đất thuộc quận Tây Hồ và huyện Từ Liêm cho Công ty TNHH Phát triển khu đô thị Nam Thăng Long (Ciputra Hà Nội) thuê để triển khai dự án.

Ngày 16/6/2008 UBND TP. Hà Nội cấp Giấy chứng nhận đầu tư số 011022000128, chứng nhận lần đầu, chứng nhận thay đổi lần 1 ngày 30/5/2011 với tổng diện tích đất khoảng 3.231.367m2 được chia thành 03 giai đoạn.

Giai đoạn 2 của Dự án Khu đô thị Nam Thăng Long có diện tích khoảng 144,26ha, trong đó có khoảng 51ha thuộc địa bàn quận Tây Hồ đã cơ bản hoàn thành công tác GPMB, chỉ còn lại khoảng 03ha chưa giải phóng mặt bằng.

Trong đó có 3.617m2 đất tại phường Phú Thượng thuộc diện tích đất khu văn phòng, nhà xưởng của Công ty Xây lắp hóa chất và nhà tập thể 2 tầng với 22 hộ dân.

Hiện, dự án Khu đô thị Nam Thăng Long rơi vào tình trạng chậm triển khai, không giải phóng mặt bằng, các hộ dân đang sinh sống trong khu vực dự án gặp rất nhiều khó khăn về chỗ ở.

Được mệnh danh là khu đô thị mẫu đáng sống bậc nhất Hà Nội, sau gần 2 thập kỷ quy hoạch, hiện đô thị Nam Thăng Long mới triển khai giai đoạn 1, còn một phần lớn diện tích giai đoạn 2 và 3 chậm triển khai, GPMB.

Bên cạnh đó, do toàn bộ dự án vẫn chưa hoàn thành dẫn đến nhiều bất cập như hạ tầng chưa đồng bộ, nhiều ô đất chưa được đầu tư dẫn đến việc bị lấn chiếm, sử dụng mặt bằng không đúng mục đích, trở thành bãi tập kết phế thải gây tình trạng ô nhiễm môi trường.

Trước thực trạng này, cử tri quận Tây Hồ đề nghị TP. Hà Nội làm việc với chủ đầu tư là Công ty TNHH Phát triển khu đô thị Nam Thăng Long trả lời rõ về tiến độ giải phóng để người dân ổn định cuộc sống.

Theo báo cáo trả lời cử tri của UBND TP. Hà Nội, ngày 10/5/2018, UBND quận Tây Hồ đã có Quyết định số 610/QĐ-UBND về việc điều chỉnh kế hoạch tiến độ thực hiện công tác giải phóng mặt bằng tại dự án Khu đô thị Nam Thăng Long.

Đối với phần diện tích còn lại chưa giải phóng mặt bằng thuộc địa bàn quận Tây Hồ (trong đó có phần diện tích 03ha chưa giải phóng mặt bằng nêu trên thuộc Giai đoạn II của Dự án); trong đó dự kiến hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng và bàn giao đất cho Chủ đầu tư để thực hiện dự án trong tháng 8/2019.

Hiện nay, Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư và Trung tâm phát triển quỹ đất quận Tây Hồ đang triển khai thực hiện các bước theo Quyết định đã được phê duyệt nêu trên.