Cập nhật thông tin doanh nghiệp BĐS ngày 23/06/2025 (CII, DC4, KBC, NLG, NTC, VHM)

1. CII – CTCP Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP.HCM

- Công ty con NBB được duyệt quy hoạch 1/500 dự án NBB Garden III (Jasari, 5.3 ha, Q.8, TP.HCM).

- 5 tháp cao 33 tầng với hơn 2.700 căn hộ, tổng vốn ~4.500 tỷ VND.

- Chưa có kế hoạch tài chính, cổ đông biểu quyết từ 30/6 đến 8/7.

- Cổ đông liên quan CII tăng tỷ lệ sở hữu tại NBB từ 73.09% lên 74.92%.

2. DC4 – Dicera Holdings (tên mới của DIC Holdings)

- Chính thức đổi tên từ DIC Holdings sang Dicera Holdings.

- Định hướng chiến lược đa ngành: Phát triển – Đầu tư – Xây dựng – Năng lượng – Bất động sản – Quản lý tài sản.

3. KBC – Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc

- Đã trả 5 triệu USD phí nhượng quyền thương hiệu golf Trump cho dự án 1,5 tỷ USD tại Hưng Yên.

- KBC nắm 85% dự án, dự kiến xin cổ đông thông qua tại ĐHĐCĐ 28/6 để hỗ trợ vốn và bảo lãnh.

- Kế hoạch năm 2025:

+ Doanh thu: 10.000 tỷ VND (+3,6 lần YoY)

+ LNST: 3.200 tỷ VND (+7,5 lần YoY)

- Mở rộng quỹ đất: +3.500 ha khu công nghiệp, +600 ha đô thị

- Đang triển khai phát hành riêng lẻ 250 triệu cổ phiếu (~6.000 tỷ VND) để cơ cấu nợ.

4. NLG – Nam Long

- Được phê duyệt quy hoạch 1/500 cho dự án Izumi City (170 ha) tại Biên Hòa.

- Cho phép xây cao hơn (15–25 tầng cao tầng; 2–6 tầng thấp tầng), tối ưu hiệu suất sử dụng đất.

- Vị trí đắc địa gần cao tốc & Vành đai 3.

- Dự kiến đóng góp ~2.500 tỷ VND doanh số nếu thị trường phục hồi.

5. NTC – CTCP KCN Nam Tân Uyên

- Đã nộp hồ sơ niêm yết 24 triệu cổ phiếu (~240 tỷ VND vốn điều lệ) lên HOSE (chuyển từ UPCoM).

- Cổ đông lớn: PHR (32,85%), GVR (20,42%), Saigon VRG (19,95%).

- Tài sản Q1/2025: 7.350 tỷ VND (74% dài hạn), nợ: 6.170 tỷ VND chủ yếu từ doanh thu chưa thực hiện và tạm ứng ngắn hạn.

6. VHM – CTCP Vinhomes

- Tăng tốc bồi thường đất cho dự án Phước Vĩnh Tây (1.090 ha, 3,5 tỷ USD) tại Long An.

- Tính đến đầu tháng 6: 1.285/3.805 hộ đã nhận tổng cộng 3.700 tỷ VND (trung bình 2,9 tỷ/hộ).

- Chính quyền đang thúc đẩy bàn giao đất và khởi công sớm.

- VIC cũng phát triển 2 khu đô thị khác tại Long An:

+ Đức Hòa–Hậu Nghĩa (200 ha, 1,1 tỷ USD)

+ Tân Mỹ (930 ha, 3 tỷ USD)