Bộ Xây dựng đề nghị Hà Nội kiểm tra tình trạng thổi giá dự án, chung cư

Bộ Xây dựng vừa có Văn bản số 1488/BXD-QLN gửi UBND Thành phố Hà Nội đề nghị tăng cường công tác quản lý thị trường bất động sản trên địa bàn.

Bộ Xây dựng cho biết: Trong thời gian vừa qua, nhiều địa phương trong đó có Thành phố Hà Nội đã chủ động triển khai thực hiện các quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản, đầu tư, đất đai, nhà ở... Đồng thời, chủ động thực hiện tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án bất động sản trên địa bàn. Nhờ đó, thị trường bất động sản đã có dấu hiệu chuyển biến khởi sắc.

Tuy nhiên, trong thời gian gần đây, báo chí liên tục phản ánh về tình trạng giá bất động sản tại Hà Nội có dấu hiệu tăng giá bất thường, trong đó có chung cư, nhà ở trong ngõ có hiện tượng thổi giá, làm giá, đầu cơ.

Thực hiện chức năng quản lý Nhà nước về thị trường bất động sản theo quy định tại Điều 78 của Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014, Bộ Xây dựng đề nghị UBND Thành phố Hà Nội kiểm tra, rà soát hoạt động giao dịch kinh doanh bất động sản của các doanh nghiệp, chủ đầu tư, sàn giao dịch bất động sản, môi giới bất động sản trên địa bàn thành phố.

Trong đó, tập trung kiểm tra, rà soát các dự án, khu chung cư có hiện tượng tăng giá bất thường như báo chí phản ánh; kịp thời có biện pháp chấn chỉnh, xử lý các hành vi thổi giá, làm giá, đầu cơ và các hành vi vi phạm pháp luật kinh doanh bất động sản (nếu có). UBND Thành phố Hà Nội cần hoàn thành và gửi báo cáo về Bộ trước ngày 20/4.

Theo báo cáo của các đơn vị nghiên cứu thị trường, căn hộ chung cư tại Hà Nội liên tục thiết lập mặt bằng giá mới trong nhiều năm gần đây. Tính đến quý I/2024, giá chung cư mới đã đạt trung bình 59 triệu đồng/m2, tăng 21 quý liên tiếp.

Đặc biệt, giá bán tại thị trường thứ cấp của chung cư Hà Nội quý I ghi nhận mức tăng giá theo năm cao nhất từ trước tới nay, tăng 17% so với cùng kỳ năm ngoái và đạt trung bình hơn 36 triệu đồng/m2.