Bitexco phản hồi về việc phải bàn giao hơn 52.000 m2 đất cho Hà Nội

Hà Nội thông báo thu hồi gần 5,3 ha đất năm trong dự án tỷ USD của Bitexco, doanh nghiệp cho biết đang chờ ý kiến phê duyệt cuối cùng của UBND Thành phố.

Liên quan đến việc Hà Nội sẽ thu hồi 52.936 m2 đất tại dự án Khu đô thị Nam đường vành đai 3 trước ngày 15/9 tới, CTCP Bitexco mới đây đã có phản hồi chính thức. Theo đó, Bitexco cho biết việc chậm triển khai các lô đất có nguyên nhân do đã nhiều lần kiến nghị được bàn giao đất để đầu tư xây dựng nhưng chưa được chấp thuận.

Trước đó, thực hiện thông báo số 960 của Ban Thường vụ Thành ủy Hà Nội về chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị Nam đường vành đai 3 tại phường Đại Kim, quận Hoàng Mai và xã Thanh Liệt, huyện Thanh Trì, ngày 30/6/2015, UBND Tp.Hà Nội có quyết định số 3021 về việc chấp thuận đầu tư (giai đoạn 1) dự án Khu đô thị Nam đường vành đai 3 do Bitexco làm chủ đầu tư.

Theo đó, nhằm đảm bảo đầu tư đồng bộ, hoàn chỉnh và hiệu quả, UBND Thành phố giao cho Bitexco đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật toàn bộ khu đô thị, các công trình nhà ở thấp tầng, công trình công cộng và hạ tầng xã hội (trong đó phần diện tích 52.936,3m2 đất gồm các ô đất 8-NT, 16-NT, 1-CC, 12-CC; ô đất số 13 là quỹ đất dự phòng đối ứng cho dự án BT và ô đất số 18 là quỹ đất 20% của dự án).

"Đến nay, Bitexco đã hoàn thành giải phóng mặt bằng, đầu tư xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật trên toàn bộ diện tích 65,8ha của Dự án Khu đô thị Nam đường vành đai 3 theo quy hoạch, đồng thời cũng đã hoàn thành lập hồ sơ đề xuất chấp thuận đầu tư (giai đoạn 2) theo đúng quyết định chấp thuận đầu tư (giai đoạn 1) số 3021", Bitexco cho biết.

Hiện trạng các lô đất đều đã được giải phóng mặt bằng và đang ươm cây bóng mát trên lô đất, riêng tại ô đất 18 có 1 trạm trộn bê tông đã được cấp giấy phép sản xuất phục vụ cho dự án The Manor Central Park (theo báo cáo của Sở TN&MT Hà Nội gửi UBND Thành phố HN ngày 28/7/2023).

Cho biết thêm, vào ngày 22/12/2022, Bitexco đã họp với Trung tâm Phát triển quỹ đất Hà Nội về việc thống nhất kế hoạch thu hồi diện tích 52.936,3m2 đất tại khu đô thị Nam vành đai 3, phường Đại Kim, quận Hoàng Mai, Hà Nội.

Bitexco khẳng định suốt thời gian qua luôn tích cực phối hợp với các cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoàn thiện các báo cáo, trình UBND Thành phố báo cáo Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Thủ tướng Chính phủ xem xét, giải quyết dứt điểm kiến nghị của Nhà đầu tư theo tinh thần chỉ đạo của Chính phủ.

Gần nhất, ngày 14/8/2023 Bộ Kế hoạch và Đầu tư đã có văn bản báo cáo Thủ tướng Chính phủ về kiến nghị của Công ty CP Bitexco liên quan đến Dự án Khu đô thị Nam đường vành đai 3.

Để đảm bảo phát triển đồng bộ Khu đô thị theo đúng chủ trương và mục tiêu của Thành uỷ và UBND Tp. Hà Nội, trong suốt quá trình phát triển dự án, Bitexco nhấn mạnh công ty đã có nhiều văn bản kiến nghị, đề xuất Thành phố sớm phê duyệt hồ sơ chấp thuận đầu tư (giai đoạn 2) của dự án; chấp thuận cho Công ty Bitexco được đầu tư xây dựng trên các ô đất (thuộc phần quỹ đất 52.936,3m2) bao gồm ô đất số 18 (quỹ đất 20%) theo đúng quyết định chấp thuận đầu tư số 3021; chấp thuận đầu tư cho Công ty ô đất số 13 (đất dự trữ đối ứng dự án BT) và ô đất 12CCV.

Đồng thời, ngày 20/5/2020, Bitexco cũng có văn bản gửi Trung tâm Phát triển quỹ đất Hà Nội báo cáo, giải trình cụ thể và đề nghị Trung tâm Phát triển quỹ đất Hà Nội chờ ý kiến phê duyệt cuối cùng của UBND Thành phố về việc giao đầu tư.

Ngày 29/11/2022, Bitexco đã có văn bản gửi Trung tâm phát triển quỹ đất Hà Nội và Sở TN&MT, UBND Tp.Hà Nội về việc bàn giao diện tích 52.936,3m2 đất tại khu đô thị Nam đường vành đai 3, trong đó tiếp tục đề nghị Sở TN&MT, Trung tâm Phát triển Quỹ đất Hà Nội xem xét, lùi thời hạn bàn giao đến khi có ý kiến cuối cùng của các cấp có thẩm quyền.

Cuối tháng 7, Sở TN&MT báo cáo UBND Hà Nội về việc Tập đoàn Bitexco không phối hợp bàn giao 52.936 m2 đất được yêu cầu thu hồi tại Khu đô thị Nam đường vành đai 3 (tên thương mại The Manor Central Park) tại phường Đại Kim, quận Hoàng Mai và xã Thanh Liệt, huyện Thanh Trì. Phó Chủ tịch Hà Nội Nguyễn Trọng Đông đề nghị Sở TN&MT chủ trì, phối hợp với Sở Kế hoạch và Đầu tư thông báo yêu cầu Bitexco bàn giao các diện tích đất đang quản lý trước ngày 15/9. Nếu hết thời hạn trên, chủ đầu tư dự án vẫn không phối hợp, UBND TP Hà Nội giao hai Sở đề xuất áp dụng các biện pháp hành chính để thu hồi đất..